Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Juiz de Fora
Aqui você vê os números de 38 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 38
- Metade até
- R$ 115.832
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 18%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 38 tem valor mínimo de venda até R$ 115.832.
O menor valor é R$ 35.621.
- Até R$ 100 mil17
- R$ 100 mil a R$ 200 mil15
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
3 dos 38 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%9
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%26
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.627 o m².
Vai de R$ 388 a R$ 4.879 o m².
R$ 1.627
mediana
menorR$ 388
maiorR$ 4.879
Base: 38 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 38 estão desocupados, e 28 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados7 · 18%
- Ocupados28 · 73%
- Não informado3 · 7%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 38.
O uso do FGTS aparece em 26.
- Financiamento2 · 5%
- FGTS26 · 68%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 38 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 30 de 38.
30 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento30
- Casa6
- Comercial1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos30
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Juiz de Fora/MG, com 38.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 3.
Comarcas
- Juiz de Fora/MG38
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Mauricio Paes Inacio2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.