Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Juiz de Fora
Aqui você vê os números de 32 imóveis até R$ 200 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 32
- Metade até
- R$ 99.674
- Desconto médio
- 34%
- Desocupados
- 18%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 32 tem valor mínimo de venda até R$ 99.674.
O menor valor é R$ 35.621.
- Até R$ 100 mil17
- R$ 100 mil a R$ 200 mil15
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 34% sobre a avaliação da Caixa.
3 dos 32 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%23
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.563 o m².
Vai de R$ 388 a R$ 3.708 o m².
R$ 1.563
mediana
menorR$ 388
maiorR$ 3.708
Base: 32 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 32 estão desocupados, e 23 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados6 · 18%
- Ocupados23 · 71%
- Não informado3 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 32.
O uso do FGTS aparece em 22.
- Financiamento1 · 3%
- FGTS22 · 68%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
9 dos 32 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 27 de 32.
27 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento27
- Casa3
- Comercial1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos27
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Juiz de Fora/MG, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 2.
Comarcas
- Juiz de Fora/MG32
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
- Deonizia Kiratch1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.