Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Juiz de Fora
Aqui você vê os números de 40 imóveis da Caixa em Juiz de Fora. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 40
- Metade até
- R$ 122.411
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 17%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 40 tem valor mínimo de venda até R$ 122.411.
O menor valor é R$ 35.621.
- Até R$ 100 mil17
- R$ 100 mil a R$ 200 mil15
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
3 dos 40 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%9
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%28
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.701 o m².
Vai de R$ 388 a R$ 4.879 o m².
R$ 1.701
mediana
menorR$ 388
maiorR$ 4.879
Base: 40 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 40 estão desocupados, e 30 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados7 · 17%
- Ocupados30 · 75%
- Não informado3 · 7%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 40.
O uso do FGTS aparece em 26.
- Financiamento4 · 10%
- FGTS26 · 65%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
14 dos 40 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 30 de 40.
30 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento30
- Casa7
- Comercial1
- Loja1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos30
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais1
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Juiz de Fora/MG, com 40.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 3.
Comarcas
- Juiz de Fora/MG40
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Mauricio Paes Inacio2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.