Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Campos dos Goytacazes
Aqui você vê os números de 116 apartamentos da Caixa em Campos dos Goytacazes. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 116
- Metade até
- R$ 90.746
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 116 tem valor mínimo de venda até R$ 90.746.
O menor valor é R$ 62.579.
- Até R$ 100 mil78
- R$ 100 mil a R$ 200 mil25
- R$ 200 mil a R$ 350 mil11
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 116 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%19
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%93
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.965 o m².
Vai de R$ 936 a R$ 8.382 o m².
R$ 1.965
mediana
menorR$ 936
maiorR$ 8.382
Base: 116 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
9 dos 116 estão desocupados, e 93 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados9 · 7%
- Ocupados93 · 80%
- Não informado14 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 116.
O uso do FGTS aparece em 108.
- Financiamento3 · 2%
- FGTS108 · 93%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
29 dos 116 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias14
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
98 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos98
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado15
Quantos imóveis novos entraram?
9 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 9
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campos dos Goytacazes/RJ, com 115.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 5.
Comarcas
- Campos dos Goytacazes/RJ115
- Goitacazes/RJ1
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio5
- Luciano Resende Rodrigues4
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
- Rudival Almeida Gomes Junior4
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.