Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Campos dos Goytacazes
Aqui você vê os números de 125 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 125
- Metade até
- R$ 88.404
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 125 tem valor mínimo de venda até R$ 88.404.
O menor valor é R$ 48.452.
- Até R$ 100 mil90
- R$ 100 mil a R$ 200 mil32
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 125 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%115
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.861 o m².
Vai de R$ 190 a R$ 3.735 o m².
R$ 1.861
mediana
menorR$ 190
maiorR$ 3.735
Base: 125 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 125 estão desocupados, e 107 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados15 · 12%
- Ocupados107 · 85%
- Não informado3 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 125.
O uso do FGTS aparece em 102.
- Financiamento7 · 5%
- FGTS102 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
15 dos 125 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 97 de 125.
98 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento97
- Casa17
- Terreno7
- Prédio4
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos98
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado23
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campos dos Goytacazes/RJ, com 124.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 6.
Comarcas
- Campos dos Goytacazes/RJ124
- Goitacazes/RJ1
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio6
- Daniel Elias Garcia5
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.