Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Campos dos Goytacazes
Aqui você vê os números de 155 imóveis da Caixa em Campos dos Goytacazes. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 155
- Metade até
- R$ 94.296
- Desconto médio
- 35%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 155 tem valor mínimo de venda até R$ 94.296.
O menor valor é R$ 48.452.
- Até R$ 100 mil90
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil15
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 35% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 155 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%30
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%115
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.958 o m².
Vai de R$ 190 a R$ 8.382 o m².
R$ 1.958
mediana
menorR$ 190
maiorR$ 8.382
Base: 155 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 155 estão desocupados, e 117 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 23.
- Desocupados15 · 9%
- Ocupados117 · 75%
- Não informado23 · 14%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 155.
O uso do FGTS aparece em 130.
- Financiamento8 · 5%
- FGTS130 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
44 dos 155 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias14
- De 31 a 90 dias22
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 116 de 155.
119 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento116
- Casa26
- Terreno9
- Prédio4
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos119
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais0
- Não informado30
Quantos imóveis novos entraram?
16 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 16
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campos dos Goytacazes/RJ, com 154.
O leiloeiro com mais imóveis é Patrícia Graciele de Andrade Sousa, com 7.
Comarcas
- Campos dos Goytacazes/RJ154
- Goitacazes/RJ1
Leiloeiros
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa7
- Luciano Resende Rodrigues6
- Mauricio Paes Inacio6
- Daniel Elias Garcia5
- Tatiana Paula Zani de Sousa5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.