Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Campos dos Goytacazes
Aqui você vê os números de 149 imóveis até R$ 300 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 149
- Metade até
- R$ 93.037
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 149 tem valor mínimo de venda até R$ 93.037.
O menor valor é R$ 48.452.
- Até R$ 100 mil90
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil15
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
9 dos 149 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%25
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%115
- 50% ou mais9
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.949 o m².
Vai de R$ 190 a R$ 5.725 o m².
R$ 1.949
mediana
menorR$ 190
maiorR$ 5.725
Base: 149 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 149 estão desocupados, e 115 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 19.
- Desocupados15 · 10%
- Ocupados115 · 77%
- Não informado19 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 149.
O uso do FGTS aparece em 125.
- Financiamento7 · 4%
- FGTS125 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
39 dos 149 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias18
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 114 de 149.
118 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento114
- Casa23
- Terreno8
- Prédio4
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos118
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado27
Quantos imóveis novos entraram?
14 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 14
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campos dos Goytacazes/RJ, com 148.
O leiloeiro com mais imóveis é Patrícia Graciele de Andrade Sousa, com 7.
Comarcas
- Campos dos Goytacazes/RJ148
- Goitacazes/RJ1
Leiloeiros
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa7
- Mauricio Paes Inacio6
- Daniel Elias Garcia5
- Luciano Resende Rodrigues5
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.