Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Campos dos Goytacazes
Aqui você vê os números de 135 imóveis até R$ 200 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 135
- Metade até
- R$ 90.741
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 135 tem valor mínimo de venda até R$ 90.741.
O menor valor é R$ 48.452.
- Até R$ 100 mil90
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
9 dos 135 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%113
- 50% ou mais9
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.871 o m².
Vai de R$ 190 a R$ 4.778 o m².
R$ 1.871
mediana
menorR$ 190
maiorR$ 4.778
Base: 135 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
15 dos 135 estão desocupados, e 110 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 10.
- Desocupados15 · 11%
- Ocupados110 · 81%
- Não informado10 · 7%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 5 dos 135.
O uso do FGTS aparece em 111.
- Financiamento5 · 3%
- FGTS111 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
27 dos 135 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 104 de 135.
106 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento104
- Casa19
- Terreno8
- Prédio4
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos106
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado25
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Campos dos Goytacazes/RJ, com 134.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 6.
Comarcas
- Campos dos Goytacazes/RJ134
- Goitacazes/RJ1
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio6
- Daniel Elias Garcia5
- Luciano Resende Rodrigues3
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.