Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Macaé
Aqui você vê os números de 33 apartamentos da Caixa em Macaé. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 33
- Metade até
- R$ 109.021
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 3%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 33 tem valor mínimo de venda até R$ 109.021.
O menor valor é R$ 62.285.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil25
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 33 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%27
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.357 o m².
Vai de R$ 1.384 a R$ 6.924 o m².
R$ 2.357
mediana
menorR$ 1.384
maiorR$ 6.924
Base: 33 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 33 está desocupado, e 27 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados1 · 3%
- Ocupados27 · 81%
- Não informado5 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 33.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS30 · 90%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 dos 33 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
28 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos28
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Macaé/RJ, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 2.
Comarcas
- Macaé/RJ31
- Campos dos Goytacazes/RJ1
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva2
- Daniel Elias Garcia1
- Deonizia Kiratch1
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa1
- Rodrigo Schmitz1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.