Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Macaé
Aqui você vê os números de 32 imóveis com desconto acima de 30% em Macaé. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 32
- Metade até
- R$ 106.667
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 3%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 32 tem valor mínimo de venda até R$ 106.667.
O menor valor é R$ 62.285.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil22
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 32 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%32
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.225 o m².
Vai de R$ 469 a R$ 2.961 o m².
R$ 2.225
mediana
menorR$ 469
maiorR$ 2.961
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 32 está desocupado, e 31 estão ocupados.
- Desocupados1 · 3%
- Ocupados31 · 96%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 32.
O uso do FGTS aparece em 25.
- Financiamento3 · 9%
- FGTS25 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 32 tem leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 27 de 32.
24 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento27
- Terreno3
- Casa1
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos24
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Macaé/RJ, com 30.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 1.
Comarcas
- Macaé/RJ30
- Campos dos Goytacazes/RJ1
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.