Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Macaé
Aqui você vê os números de 39 imóveis da Caixa em Macaé. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 39
- Metade até
- R$ 111.168
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 2%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 111.168.
O menor valor é R$ 62.285.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil27
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 39 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%7
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%32
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.325 o m².
Vai de R$ 469 a R$ 6.924 o m².
R$ 2.325
mediana
menorR$ 469
maiorR$ 6.924
Base: 38 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 39 está desocupado, e 33 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados1 · 2%
- Ocupados33 · 84%
- Não informado5 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 39.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento3 · 7%
- FGTS30 · 76%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
8 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 33 de 39.
29 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento33
- Terreno4
- Casa1
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos29
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado10
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Macaé/RJ, com 37.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 2.
Comarcas
- Macaé/RJ37
- Campos dos Goytacazes/RJ1
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva2
- Rodrigo Schmitz2
- Daniel Elias Garcia1
- Deonizia Kiratch1
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.