Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Canoas
Aqui você vê os números de 66 apartamentos da Caixa em Canoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 66
- Metade até
- R$ 161.499
- Desconto médio
- 11%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 66 tem valor mínimo de venda até R$ 161.499.
O menor valor é R$ 38.824.
- Até R$ 100 mil11
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 11% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 66 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%49
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%13
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.908 o m².
Vai de R$ 975 a R$ 6.156 o m².
R$ 3.908
mediana
menorR$ 975
maiorR$ 6.156
Base: 66 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 66 estão desocupados, e 25 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 35.
- Desocupados6 · 9%
- Ocupados25 · 37%
- Não informado35 · 53%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 66.
O uso do FGTS aparece em 55.
- Financiamento2 · 3%
- FGTS55 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
51 dos 66 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias37
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
56 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos56
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Canoas/RS, com 65.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 15.
Comarcas
- Canoas/RS65
- Canas/RS1
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes15
- Tatiana Paula Zani de Sousa9
- Rudival Almeida Gomes Junior6
- José Luiz Donizete da Silva5
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.