Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Canoas
Aqui você vê os números de 58 imóveis até R$ 200 mil em Canoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 58
- Metade até
- R$ 160.335
- Desconto médio
- 13%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 58 tem valor mínimo de venda até R$ 160.335.
O menor valor é R$ 38.824.
- Até R$ 100 mil11
- R$ 100 mil a R$ 200 mil45
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 13% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 58 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%41
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%13
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.884 o m².
Vai de R$ 975 a R$ 4.899 o m².
R$ 3.884
mediana
menorR$ 975
maiorR$ 4.899
Base: 58 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 58 estão desocupados, e 24 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 29.
- Desocupados5 · 8%
- Ocupados24 · 41%
- Não informado29 · 50%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 58.
O uso do FGTS aparece em 49.
- Financiamento2 · 3%
- FGTS49 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
43 dos 58 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias31
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 57 de 58.
50 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento57
- Casa1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos50
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Canoas/RS, com 57.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 12.
Comarcas
- Canoas/RS57
- Canas/RS1
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes12
- Tatiana Paula Zani de Sousa7
- José Luiz Donizete da Silva5
- Rudival Almeida Gomes Junior5
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.