Relatório do mercado
Mercado de imóveis em leilão da Caixa em Canoas
Aqui você vê os números de 53 imóveis em leilão da Caixa em Canoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em leilão
- 53
- Metade até
- R$ 177.840
- Desconto médio
- 0%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os imóveis em leilão?
Metade dos 53 tem valor mínimo de venda até R$ 177.840.
O menor valor é R$ 129.000.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil39
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 0% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 53 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%53
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.127 o m².
Vai de R$ 2.333 a R$ 6.156 o m².
R$ 4.127
mediana
menorR$ 2.333
maiorR$ 6.156
Base: 53 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 53 estão desocupados, e 13 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 37.
- Desocupados3 · 5%
- Ocupados13 · 24%
- Não informado37 · 69%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 53.
O uso do FGTS aparece em 49.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS49 · 92%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
53 dos 53 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias12
- De 31 a 90 dias41
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 49 de 53.
46 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento49
- Casa3
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos46
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Canoas/RS, com 53.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 17.
Comarcas
- Canoas/RS53
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes17
- Tatiana Paula Zani de Sousa9
- Rudival Almeida Gomes Junior6
- José Luiz Donizete da Silva5
- Deonizia Kiratch4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.