Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Canoas
Aqui você vê os números de 72 imóveis da Caixa em Canoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 72
- Metade até
- R$ 165.250
- Desconto médio
- 12%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 72 tem valor mínimo de venda até R$ 165.250.
O menor valor é R$ 38.824.
- Até R$ 100 mil11
- R$ 100 mil a R$ 200 mil45
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 12% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 72 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%53
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.907 o m².
Vai de R$ 975 a R$ 6.156 o m².
R$ 3.907
mediana
menorR$ 975
maiorR$ 6.156
Base: 72 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 72 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 38.
- Desocupados8 · 11%
- Ocupados26 · 36%
- Não informado38 · 52%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 72.
O uso do FGTS aparece em 59.
- Financiamento4 · 5%
- FGTS59 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
55 dos 72 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias41
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 66 de 72.
59 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento66
- Casa5
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos59
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais1
- Não informado10
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 5
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Canoas/RS, com 71.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 17.
Comarcas
- Canoas/RS71
- Canas/RS1
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes17
- Tatiana Paula Zani de Sousa9
- Rudival Almeida Gomes Junior6
- José Luiz Donizete da Silva5
- Deonizia Kiratch4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.