Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em São Leopoldo
Aqui você vê os números de 35 imóveis que aceitam FGTS em São Leopoldo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 35
- Metade até
- R$ 150.000
- Desconto médio
- 10%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 35 tem valor mínimo de venda até R$ 150.000.
O menor valor é R$ 71.654.
- Até R$ 100 mil5
- R$ 100 mil a R$ 200 mil25
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 10% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 35 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%26
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%9
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.568 o m².
Vai de R$ 1.739 a R$ 5.265 o m².
R$ 3.568
mediana
menorR$ 1.739
maiorR$ 5.265
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 35 estão desocupados, e 14 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 19.
- Desocupados2 · 5%
- Ocupados14 · 40%
- Não informado19 · 54%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 35.
O uso do FGTS aparece em 35.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS35 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
33 dos 35 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias19
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 32 de 35.
31 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento32
- Casa3
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos31
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Leopoldo/RS, com 35.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 5.
Comarcas
- São Leopoldo/RS35
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues5
- Mauricio Paes Inacio5
- Deonizia Kiratch4
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
- José Luiz Donizete da Silva4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.