Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em São Leopoldo
Aqui você vê os números de 17 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 17
- Metade até
- R$ 97.778
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 17 tem valor mínimo de venda até R$ 97.778.
O menor valor é R$ 34.468.
- Até R$ 100 mil10
- R$ 100 mil a R$ 200 mil6
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 17 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.851 o m².
Vai de R$ 994 a R$ 2.739 o m².
R$ 1.851
mediana
menorR$ 994
maiorR$ 2.739
Base: 17 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 17 estão desocupados, e 15 estão ocupados.
- Desocupados2 · 11%
- Ocupados15 · 88%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 17.
O uso do FGTS aparece em 9.
- Financiamento2 · 11%
- FGTS9 · 52%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 dos 17 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 13 de 17.
13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento13
- Casa3
- Galpão1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos13
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.