Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em São Leopoldo
Aqui você vê os números de 38 apartamentos da Caixa em São Leopoldo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 38
- Metade até
- R$ 147.000
- Desconto médio
- 15%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 38 tem valor mínimo de venda até R$ 147.000.
O menor valor é R$ 34.468.
- Até R$ 100 mil10
- R$ 100 mil a R$ 200 mil25
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 15% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 38 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%25
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%11
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.568 o m².
Vai de R$ 994 a R$ 5.265 o m².
R$ 3.568
mediana
menorR$ 994
maiorR$ 5.265
Base: 38 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 38 estão desocupados, e 18 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 18.
- Desocupados2 · 5%
- Ocupados18 · 47%
- Não informado18 · 47%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 38.
O uso do FGTS aparece em 32.
- Financiamento1 · 2%
- FGTS32 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
31 dos 38 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias12
- De 31 a 90 dias18
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
34 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos34
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Leopoldo/RS, com 38.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 5.
Comarcas
- São Leopoldo/RS38
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues5
- Mauricio Paes Inacio5
- Rodrigo Schmitz5
- Deonizia Kiratch4
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.