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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 500 mil

2.589 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Em números

2.791

imóveis hoje

22%

desconto médio

R$ 14 mil

a partir de

R$ 159.199

valor mínimo mediano

1.703

com data de leilão

Dados atualizados em 31/10/2026.

Ver análise do mercado

2.701–2.750 de 2.791 imóveis

Ver São Paulo no mapa
  • R$ 326.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 326.000

    Apartamento · 2 quartos

    41 m² · R$ 7.951/m²

    Vila Sonia, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 229.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 229.000

    Apartamento

    45 m² · R$ 5.089/m²

    Aviacao, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 280.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 280.000

    Casa · 2 quartos

    47 m² · R$ 5.957/m²

    Samambaia, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 354.937

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 330.000

    Casa · 2 quartos

    50 m² · R$ 7.099/m²

    Caicara, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 330.857

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 287.849

    Casa · 2 quartos

    55 m² · R$ 6.016/m²

    Vila Sonia, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 465.988

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 405.000

    Casa · 2 quartos

    66 m² · R$ 7.060/m²

    Maracana, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 190.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 190.000

    Casa · 2 quartos

    56 m² · R$ 3.393/m²

    Residencial Iii Milenio, Presidente Prudente, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 151.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 151.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.512/m²

    Jardim Interlagos, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 240.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 240.000

    Apartamento · 2 quartos

    48 m² · R$ 5.000/m²

    Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 151.192

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 150.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.516/m²

    Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 195.020

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 190.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.535/m²

    Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 171.409

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 165.382

    Apartamento · 2 quartos

    40 m² · R$ 4.285/m²

    Parque Sao Sebastiao, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 163.265

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 157.000

    Apartamento · 2 quartos

    45 m² · R$ 3.628/m²

    Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 266.211

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 250.000

    Casa

    85 m² · R$ 3.132/m²

    Ipiranga, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 165.160

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 153.393

    Casa · 2 quartos

    40 m² · R$ 4.129/m²

    Jardim Paiva, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 209.175

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 155.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 4.865/m²

    Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 236.117

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 170.000

    Apartamento · 2 quartos

    41 m² · R$ 5.759/m²

    Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 222.874

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 222.874

    Apartamento · 2 quartos

    49 m² · R$ 4.548/m²

    Barrocao, Santa Bárbara d'Oeste, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 189.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 189.000

    Apartamento · 2 quartos

    39 m² · R$ 4.846/m²

    Chacara Taver, Santa Bárbara d'Oeste, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 175.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 175.000

    Casa · 2 quartos

    50 m² · R$ 3.500/m²

    Jardim Nova Canaa, Santa Rosa de Viterbo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 295.725

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 290.000

    Apartamento · 2 quartos

    47 m² · R$ 6.292/m²

    Taboao, São Bernardo do Campo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 228.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 228.000

    Apartamento · 2 quartos

    56 m² · R$ 4.071/m²

    Recreio Sao Judas Tadeu, São Carlos, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 235.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 235.000

    Casa · 2 quartos

    103 m² · R$ 2.282/m²

    Jardim Social Presidente Collor, São Carlos, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 149.002

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 70.000

    Terreno

    125 m² de terreno · R$ 1.192/m²

    Cidade Aracy, São Carlos, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 380.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 380.000

    Casa

    166 m² · R$ 2.289/m²

    Eldorado, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 300.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 300.000

    Casa

    68 m² · R$ 4.412/m²

    Parque Residencial Universo, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 182.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 182.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 4.333/m²

    Rios Di Italia, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 190.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 190.000

    Apartamento · 2 quartos

    39 m² · R$ 4.872/m²

    Rios de Spagna, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 170.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 170.000

    Apartamento · 2 quartos

    39 m² · R$ 4.359/m²

    Rios de Spagna, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 277.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 277.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 6.442/m²

    Cidade Sao Mateus, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 377.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 377.000

    Apartamento · 3 quartos

    63 m² · R$ 5.984/m²

    Chacara California, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 208.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 208.000

    Apartamento · 1 quarto

    26 m² · R$ 8.000/m²

    Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 270.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 270.000

    Apartamento · 2 quartos

    36 m² · R$ 7.500/m²

    Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 269.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 269.000

    Apartamento · 2 quartos

    32 m² · R$ 8.406/m²

    Jardim Celeste, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 400.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 400.000

    Casa · 1 quarto

    84 m² · R$ 4.762/m²

    Jardim Rosa Maria, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 240.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 240.000

    Apartamento

    41 m² · R$ 5.854/m²

    Jardim Arpoador, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 287.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 287.000

    Apartamento · 2 quartos

    41 m² · R$ 7.000/m²

    Jardim Arpoador, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 326.063

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 326.063

    Apartamento · 2 quartos

    36 m² · R$ 9.057/m²

    Mooca, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 245.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 245.000

    Apartamento · 2 quartos

    35 m² · R$ 7.000/m²

    Paraisopolis, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 246.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 246.000

    Apartamento · 2 quartos

    38 m² · R$ 6.474/m²

    Paraisopolis, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 414.306

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 414.306

    Apartamento · 2 quartos

    52 m² · R$ 7.967/m²

    Paraiso do Morumbi, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 310.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 310.000

    Apartamento · 2 quartos

    37 m² · R$ 8.378/m²

    Lapa de Baixo, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 245.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 245.000

    Apartamento · 2 quartos

    31 m² · R$ 7.903/m²

    Vila Palmeiras, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 260.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 260.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 6.190/m²

    Vila Pirituba, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 306.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 306.000

    Apartamento · 2 quartos

    41 m² · R$ 7.463/m²

    Vila Sabrina, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 220.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 220.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 5.238/m²

    Vila Lourdes, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 265.124

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 265.124

    Apartamento · 2 quartos

    35 m² · R$ 7.575/m²

    Tatuape, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 295.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 295.000

    Apartamento · 2 quartos

    35 m² · R$ 8.429/m²

    Usina Piratininga, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 214.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 214.000

    Apartamento · 2 quartos

    32 m² · R$ 6.688/m²

    Colonia (zona Leste), São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 239.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 239.000

    Apartamento · 2 quartos

    40 m² · R$ 5.975/m²

    Jardim Helian, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

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Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil541R$ 100–200 mil1.263R$ 200–350 mil874R$ 350–500 mil112Acima de R$ 500 mil1

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado13,9% (388)
  • Ocupado55,2% (1.540)
  • Não informado30,9% (863)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.29510–30%030–50%1.46250% ou mais34

Desconto médio: 22%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável8% (231)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (2.329)

Leilões chegando

  • 223

    Até 7 dias

  • 305

    8 a 30 dias

  • 1.175

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

1.088 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.942
  • Casa701
  • Terreno120
  • Prédio14
  • Sala6
  • Gleba2
  • Sobrado2
  • Comercial1
  • Galpão1
  • Gleba Urbana1
  • Imóvel rural1

Por número de quartos

  • 2 quartos: 2.197
  • 1 quarto: 132
  • 3 quartos: 48
  • 4 ou mais quartos: 5
  • Não informado: 409

Por vagas de garagem

  • 1 vaga: 1.601
  • Sem vaga: 1.094
  • 2 vagas: 92
  • 3 ou mais vagas: 4

Preço por m² comparado à região

R$ 3.754/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 17 a R$ 12.924 por m².

Regiões especiais

  • Litoral94· 25% desc.
  • Turística / cultural622· 17% desc.
  • Metropolitana1.569· 21% desc.
  • Industrial664· 24% desc.
  • Fronteira5· 32% desc.

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Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA172
  • PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA161
  • JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA152
  • LUCIANO RESENDE RODRIGUES150
  • DEONIZIA KIRATCH147
  • TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA144
  • RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR137
  • RODRIGO SCHMITZ117

Comarcas

  • São Paulo/SP513
  • Ribeirão Preto/SP417
  • Bauru/SP161
  • São José do Rio Preto/SP124
  • Piracicaba/SP99
  • Araraquara/SP83
  • Sorocaba/SP72
  • Cotia/SP59