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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

1.356

imóveis hoje

R$ 98 mil

a partir de

R$ 4.971

valor mínimo mediano do m²

R$ 227.000

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

1.001–1.050 de 1.356 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 4.469.512
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 3.580.000
Casa · 4 quartos
407 m² · R$ 10.982/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 340.326
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 8.508/m²
Vila Primavera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 394.982
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 301.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 10.675/m²
Vila Independência, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 148.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 148.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.442/m²
Cidade de Belém, Serrana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 152.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 152.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.535/m²
Centro, Serrana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 149.356
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 148.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.473/m²
Centro, Serrana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 227.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 4.729/m²
Jardim Terras de Santa Elisa III, Sertãozinho, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 301.553
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 6.282/m²
Jardim Terras de Santa Elisa III, Sertãozinho, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 326.371
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 326.371
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 5.828/m²
Jardim São Carlos, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 385.159
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 385.159
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 8.195/m²
Jardim Simus, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 168.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 168.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.200/m²
Ipatinga, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 254.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 254.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.195/m²
Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 245.596
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.596
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.990/m²
Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 284.034
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 284.034
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 6.175/m²
Ronda, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 282.870
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 282.870
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 5.143/m²
Vila Odim Antão, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 230.127
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 4.696/m²
Terra Vermelha, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 231.461
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 4.724/m²
Terra Vermelha, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 193.524
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 6.673/m²
Parque São Bento, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 177.428
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 3.621/m²
Jardim João Paulo II, Sumaré, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 302.840
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 282.080
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 7.043/m²
Jardim Luz Dalma, Sumaré, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 302.296
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 6.432/m²
Vila Yolanda Costa e Silva, Sumaré, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 307.494
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 6.542/m²
Vila Yolanda Costa e Silva, Sumaré, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.111/m²
Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 217.294
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.829/m²
Vila Americana, Tatuí, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 218.589
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.858/m²
Vila Americana, Tatuí, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 248.879
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.200
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.185/m²
Parque Paduan, Taubaté, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.894
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 246.000
Apartamento · 2 quartos
65 m² · R$ 4.014/m²
Cavarucanguera, Taubaté, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 214.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 214.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.652/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.465
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.249/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.824
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 60.000
Casa
60 m² · R$ 3.180/m²
Jardim Ouro Branco, Valentim Gentil, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 188.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.476/m²
Vila Santo Antônio, Votorantim, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 225.619
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.619
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 4.512/m²
Vila Gali, Votorantim, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 209.304
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.757/m²
Parque Esplanada, Votuporanga, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 195.268
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 52.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 1.562/m²
Parque dos Pinheiros II, Álvares Machado, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 191.500
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 191.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.453/m²
Jardim Bertoni, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 187.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.349/m²
Jardim Bertoni, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 175.440
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento
39 m² · R$ 4.498/m²
Chácaras TV, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 168.133
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.910/m²
Jardim Residencial Paraíso, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 328.626
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 328.626
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 5.300/m²
Parque Bauru, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 176.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.826/m²
Parque Bauru, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 186.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 3.957/m²
Parque Jaraguá, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 560.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 560.000
Casa
156 m² · R$ 3.590/m²
Novo Jardim Pagani, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.128/m²
Jardim Godoy, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 136.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Casa · 1 quarto
28 m² · R$ 4.857/m²
Jardim Niceia, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 660.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 660.000
Casa
256 m² · R$ 2.578/m²
Vila Silva Pinto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita financiamento e FGTS
R$ 184.734
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
38 m² · R$ 4.861/m²
Parque Industrial Manchester, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 155.043
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.982/m²
Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 173.447
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 161.949
Apartamento
42 m² · R$ 4.130/m²
Residencial Parque Colina Verde, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 150.142
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.575/m²
Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 191.014
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 170.814
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.898/m²
Jardim Country Club, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS

Ver São Paulo no mapa

Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65

Ocupado ou desocupado

Desocupado5,2% (70)
Ocupado28,9% (392)
Não informado65,9% (894)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)

Leilões chegando

0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento944
Casa368
Terreno35
Prédio5
Comercial2
Sobrado2

Por número de quartos

2 quartos: 1.051
1 quarto: 63
3 quartos: 43
4 ou mais quartos: 8
Não informado: 191

Por vagas de garagem

1 vaga: 778
Sem vaga: 499
2 vagas: 71
3 ou mais vagas: 8

Preço por m² comparado à região

R$ 5.211/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².

Regiões especiais

Litoral40· 0% desc.
Turística / cultural381· 0% desc.
Metropolitana795· 0% desc.
Industrial284· 0% desc.
Fronteira1

Novo estoque

nas últimas 24h

323

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Jonas Gabriel Antunes Moreira177
Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
José Luiz Donizete da Silva160
Luciano Resende Rodrigues160
Deonizia Kiratch153
Tatiana Paula Zani de Sousa152
Rudival Almeida Gomes Junior141
Rodrigo Schmitz126

Comarcas

São Paulo/SP309
Ribeirão Preto/SP130
Piracicaba/SP66
Bauru/SP64
Sorocaba/SP44
São José do Rio Preto/SP42
Araraquara/SP26
Morro Agudo/SP25

São Paulo (SP) tem 1.356 imóveis da Caixa em leilão. Os lances mínimos variam de R$ 98.000,00 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos, casas, comerciais, prédios, sobrados e terrenos. A maioria dos imóveis aceita FGTS — são 1.162 opções — e 16 aceitam financiamento. Se você busca um imóvel já vazio, 70 estão desocupados e prontos para ocupação. Os maiores volumes estão em São Paulo, Ribeirão Preto e Piracicaba. Para dar seu lance, acesse o edital e o site do leiloeiro responsável pela venda. Se o imóvel não vender no primeiro leilão, entra em segunda hasta com lance menor.

Leilão no Brasil inteiro