R$ 121.986
−41%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.485/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Online
Aceita FGTS
Página 2 de 9
Imóveis de leilão em São Paulo que aceitam FGTS
436 imóveis de leilão em São Paulo (SP) que aceitam FGTS. Filtre e compare — confirme sempre no edital.
Em números
436
imóveis hoje
18%
desconto médio
R$ 83 mil
a partir de
R$ 215.500
valor mínimo mediano
339
com data de leilão
Dados atualizados em 30/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 126.700
−41%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.620/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 123.754
−41%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.173/m²
Tucuruvi, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 114.914
−41%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.283/m²
Jardim Fanganiello, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 126.700
−41%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.620/m²
Jardim Fanganiello, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 125.522
−41%
Avaliação da Caixa R$ 213.000
Apartamento
34 m² · R$ 3.692/m²
Jardim Fanganiello, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 107.200
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.900
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.749/m²
Jardim Recanto Verde, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.583/m²
Dist de Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.258/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 131.983
−40%
Avaliação da Caixa R$ 218.365
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.124/m²
Guaianases, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.234
−40%
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Apartamento
39 m² · R$ 2.929/m²
Cidade Popular, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 122.263
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.284
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.135/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.300
−40%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.626/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.713/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.454/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 141.131
−40%
Avaliação da Caixa R$ 233.500
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.528/m²
Jaguare, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.130
−40%
Avaliação da Caixa R$ 197.100
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.404/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 129.835
−40%
Avaliação da Caixa R$ 214.811
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.710/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento
35 m² · R$ 3.713/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.713/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.872/m²
Jardim Pedra Branca, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.713/m²
Jardim Aurora (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 130.553
−40%
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.264/m²
Jardim do Lago, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 136.597
−40%
Avaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 4.406/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 4.898/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 4.481/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.966/m²
Parque Novo Mundo, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 137.202
−40%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.288/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.966/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 127.228
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.498
Apartamento · 2 quartos
3.276 m² · R$ 39/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 127.182
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.423
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 3.854/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.540/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.509
−40%
Avaliação da Caixa R$ 206.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.767/m²
Gleba do Pessego, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 125.114
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 1 quarto
39 m² · R$ 3.208/m²
Tucuruvi, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 130.553
−40%
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento
29 m² · R$ 4.502/m²
Saude, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 118.465
−40%
Avaliação da Caixa R$ 196.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.038/m²
Jardim Recanto Verde, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.861
−40%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.466/m²
Jardim Fanganiello, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.966/m²
Colonia (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 135.730
−40%
Avaliação da Caixa R$ 224.565
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.232/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.166/m²
Jardim Egle, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 137.202
−40%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.158/m²
Fazenda Aricanduva, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 139.015
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.310/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 136.597
−40%
Avaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.252/m²
Chacara Maria Trindade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 133.231
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.430
Apartamento · 2 quartos
30 m² · R$ 4.441/m²
Cidade Antonio Estevao de Carvalho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 111.029
−40%
Avaliação da Caixa R$ 183.697
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 4.441/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 119.975
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.498
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.529/m²
Jardim Adutora, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 133.787
−40%
Avaliação da Caixa R$ 221.350
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.181/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 3.626/m²
Parque Reboucas, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 134.784
−40%
Avaliação da Caixa R$ 223.000
Apartamento
32 m² · R$ 4.212/m²
Vila Socorro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.720/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil3R$ 100–200 mil196R$ 200–350 mil195R$ 350–500 mil15Acima de R$ 500 mil27
Ocupado ou desocupado
- Desocupado10,1% (44)
- Ocupado54,1% (236)
- Não informado35,8% (156)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável6% (24)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS100% (436)
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento412
- Casa24
Por número de quartos
- 2 quartos: 311
- 1 quarto: 44
- 3 quartos: 15
- 4 ou mais quartos: 3
- Não informado: 63
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 337
- 1 vaga: 78
- 2 vagas: 17
- 3 ou mais vagas: 4
Desconto sobre a avaliação
0–10%23010–30%030–50%20650% ou mais0
Desconto médio: 18%.
Leilões chegando
52
Até 7 dias
59
8 a 30 dias
214
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
97 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Preço por m² comparado à região
R$ 5.534/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 13.320 por m².
Regiões especiais
- Turística / cultural436· 19% desc.
- Metropolitana436· 19% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
86
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- DANIEL ELIAS GARCIA37
- LUCIANO RESENDE RODRIGUES36
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA32
- DEONIZIA KIRATCH31
- RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR31
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA29
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA28
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES27
Comarcas
- São Paulo/SP436