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Apartamentos em leilão da Caixa em São Paulo

475 apartamentos de leilão em São Paulo (SP) a partir de R$ 83 mil. Desconto médio de 18%. Veja fotos, valores e filtre grátis.

Em números

475

imóveis hoje

18%

desconto médio

R$ 83 mil

a partir de

R$ 213.000

valor mínimo mediano

367

com data de leilão

Dados atualizados em 30/10/2026.

Ver análise

401–450 de 475 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 260.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.190/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.857/m²
Perus, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.190/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 309.118
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 309.118
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 7.728/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 420.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 420.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 7.925/m²
Paraiso do Morumbi, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 316.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 316.000
Apartamento
38 m² · R$ 8.316/m²
Vila Re, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 295.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.429/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 236.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.743/m²
Saude, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 243.502
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 243.502
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.957/m²
Saude, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 2.233.901
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 2.233.901
Apartamento · 4 quartos
167 m² · R$ 13.377/m²
Santa Cecilia, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 268.406
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 268.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.242/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 236.554
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento
35 m² · R$ 6.759/m²
Paraisopolis, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 235.505
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 234.500
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.352/m²
Jardim Matarazzo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 273.432
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 272.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.818/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 222.400
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
31 m² · R$ 7.174/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 311.018
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 7.586/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 271.078
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 8.214/m²
Vila Graciosa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 169.778
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 6.791/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 217.137
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.170/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 300.847
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 7.917/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.168
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.093
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.818/m²
Engenheiro Goulart, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 340.675
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 324.000
Apartamento
40 m² · R$ 8.517/m²
Itaberaba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.925
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 9.294/m²
Cidade Ademar, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 211.218
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 198.855
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.035/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.385
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 192.000
Apartamento
26 m² · R$ 7.861/m²
Vila Re, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 312.178
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.433/m²
Jardim America da Penha, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 417.581
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 385.000
Apartamento · 2 quartos
65 m² · R$ 6.424/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 309.986
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.857/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 257.204
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.794/m²
Vila Aricanduva, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.727
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.403/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 309.580
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 277.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 8.147/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 257.156
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento
33 m² · R$ 7.793/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 253.961
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 218.935
Apartamento
29 m² · R$ 8.757/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 223.127
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 189.600
Apartamento
35 m² · R$ 6.375/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 311.018
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento
41 m² · R$ 7.586/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 340.326
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 8.508/m²
Vila Primavera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 394.982
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 301.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 10.675/m²
Vila Independencia, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.444/m²
Vila Carmozina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.750/m²
Vila Carmozina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 417.432
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 417.432
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 7.876/m²
Alto do Pari, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 241.639
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 241.639
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.322/m²
Cangaiba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 286.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 286.000
Apartamento · 1 quarto
22 m² · R$ 13.000/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 217.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.167/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 6.486/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 290.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento
33 m² · R$ 8.788/m²
Limao, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 254.700
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 254.700
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 10.188/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 292.149
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 292.149
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 7.896/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 332.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 332.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 9.486/m²
Lapa de Baixo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 380.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 380.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 9.048/m²
Lapa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 299.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 299.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 8.306/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS

Ver São Paulo no mapa

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil4R$ 100–200 mil217R$ 200–350 mil215R$ 350–500 mil15Acima de R$ 500 mil24

Ocupado ou desocupado

Desocupado10,9% (52)
Ocupado54,7% (260)
Não informado34,3% (163)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável5% (22)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS87% (412)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento475

Por número de quartos

2 quartos: 341
1 quarto: 49
3 quartos: 16
4 ou mais quartos: 4
Não informado: 65

Por vagas de garagem

Sem vaga: 367
1 vaga: 91
2 vagas: 11
3 ou mais vagas: 6

Desconto sobre a avaliação

0–10%25310–30%030–50%22150% ou mais1

Desconto médio: 18%.

Leilões chegando

17
Até 7 dias
101
8 a 30 dias
233
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

108 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Preço por m² comparado à região

R$ 5.670/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 13.389 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural475· 18% desc.
Metropolitana475· 18% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

DANIEL ELIAS GARCIA39
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA39
LUCIANO RESENDE RODRIGUES38
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR33
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA33
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA32
DEONIZIA KIRATCH31
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES27

Comarcas

São Paulo/SP475