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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 300 mil

417 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo (SP) até R$ 300 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Em números

417

imóveis hoje

21%

desconto médio

R$ 40 mil

a partir de

R$ 183.691

valor mínimo mediano

307

com data de leilão

Dados atualizados em 30/10/2026.

Ver análise

401–417 de 417 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 263.890
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 263.890
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.997/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 231.160
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 231.160
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.457/m²
Vila Curuca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 298.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 298.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.930/m²
Vila Gustavo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 176.927
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.856
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 4.915/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 265.124
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 7.575/m²
Socorro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 260.368
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 255.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.199/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 208.436
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 202.852
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 6.514/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 247.070
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.177/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 230.323
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento
39 m² · R$ 5.906/m²
Jardim Monte Alegre, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 254.146
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 7.475/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 227.789
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 213.820
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.424/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 187.617
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.811/m²
Itaim Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 154.409
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 144.000
Apartamento
50 m² · R$ 3.088/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 267.485
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.524/m²
Vila Santo Henrique, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 226.423
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 6.861/m²
Jaragua, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 234.938
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.119/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 290.224
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 9.362/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS

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Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil12R$ 100–200 mil219R$ 200–350 mil186R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

Desocupado11,5% (48)
Ocupado59,5% (248)
Não informado29% (121)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável2% (10)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS87% (362)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento403
Terreno8
Casa6

Por número de quartos

2 quartos: 306
1 quarto: 49
3 quartos: 4
Não informado: 58

Por vagas de garagem

Sem vaga: 352
1 vaga: 64
2 vagas: 1

Desconto sobre a avaliação

0–10%19210–30%030–50%21850% ou mais7

Desconto médio: 21%.

Leilões chegando

18
Até 7 dias
96
8 a 30 dias
177
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

110 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Preço por m² comparado à região

R$ 5.200/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 12.924 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural417· 21% desc.
Metropolitana417· 21% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

DANIEL ELIAS GARCIA39
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA32
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR30
LUCIANO RESENDE RODRIGUES28
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA24
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA22
MAURICIO PAES INACIO22
DEONIZIA KIRATCH21

Comarcas

São Paulo/SP417