Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Sorocaba
Aqui você vê os números de 34 imóveis até R$ 200 mil em Sorocaba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 34
- Metade até
- R$ 131.063
- Desconto médio
- 27%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 34 tem valor mínimo de venda até R$ 131.063.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil26
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 27% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 34 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%11
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%23
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.230 o m².
Vai de R$ 622 a R$ 6.735 o m².
R$ 3.230
mediana
menorR$ 622
maiorR$ 6.735
Base: 34 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 34 estão desocupados, e 23 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados2 · 5%
- Ocupados23 · 67%
- Não informado9 · 26%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 34.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento1 · 2%
- FGTS27 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
27 dos 34 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias8
- De 31 a 90 dias10
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 23 de 34.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento23
- Casa9
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos25
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sorocaba/SP, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 7.
Comarcas
- Sorocaba/SP34
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva7
- João Emilio de Oliveira Filho6
- Rudival Almeida Gomes Junior3
- Daniel Elias Garcia2
- José Luiz Donizete da Silva2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.