Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Sorocaba
Aqui você vê os números de 31 imóveis com desconto acima de 30% em Sorocaba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 31
- Metade até
- R$ 123.300
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 123.300.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil16
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 31 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%29
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.373 o m².
Vai de R$ 210 a R$ 3.491 o m².
R$ 2.373
mediana
menorR$ 210
maiorR$ 3.491
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 31 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
- Desocupados5 · 16%
- Ocupados26 · 83%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 21.
- Financiamento8 · 25%
- FGTS21 · 67%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
16 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 03/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 03/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 13 de 31.
17 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento13
- Casa11
- Terreno7
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos17
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 03/11/2026.
- 7 dias até 03/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sorocaba/SP, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 7.
Comarcas
- Sorocaba/SP31
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva7
- João Emilio de Oliveira Filho6
- Daniel Elias Garcia2
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.