Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Sorocaba
Aqui você vê os números de 73 imóveis da Caixa em Sorocaba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 73
- Metade até
- R$ 210.000
- Desconto médio
- 17%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 73 tem valor mínimo de venda até R$ 210.000.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil26
- R$ 200 mil a R$ 350 mil33
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 17% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 73 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%42
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%29
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.368 o m².
Vai de R$ 210 a R$ 8.160 o m².
R$ 4.368
mediana
menorR$ 210
maiorR$ 8.160
Base: 73 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 73 estão desocupados, e 37 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 31.
- Desocupados5 · 6%
- Ocupados37 · 50%
- Não informado31 · 42%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 73.
O uso do FGTS aparece em 57.
- Financiamento8 · 10%
- FGTS57 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
58 dos 73 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias12
- De 31 a 90 dias37
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 47 de 73.
55 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento47
- Casa19
- Terreno7
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos55
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado9
Quantos imóveis novos entraram?
7 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 7
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sorocaba/SP, com 73.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 8.
Comarcas
- Sorocaba/SP73
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior8
- Ricardo Lucas Granado da Silva7
- João Emilio de Oliveira Filho6
- Jonas Gabriel Antunes Moreira6
- Josecelli Kildare Fraga Gomes6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.