Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Sorocaba
Aqui você vê os números de 63 imóveis até R$ 300 mil em Sorocaba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 63
- Metade até
- R$ 194.389
- Desconto médio
- 15%
- Desocupados
- 4%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 63 tem valor mínimo de venda até R$ 194.389.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil26
- R$ 200 mil a R$ 350 mil30
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 15% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 63 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%38
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%25
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.491 o m².
Vai de R$ 566 a R$ 6.735 o m².
R$ 4.491
mediana
menorR$ 566
maiorR$ 6.735
Base: 63 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 63 estão desocupados, e 31 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 29.
- Desocupados3 · 4%
- Ocupados31 · 49%
- Não informado29 · 46%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 63.
O uso do FGTS aparece em 52.
- Financiamento3 · 4%
- FGTS52 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
54 dos 63 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias34
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 45 de 63.
51 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento45
- Casa14
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos51
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
7 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 7
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sorocaba/SP, com 63.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 8.
Comarcas
- Sorocaba/SP63
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior8
- Ricardo Lucas Granado da Silva7
- João Emilio de Oliveira Filho6
- Jonas Gabriel Antunes Moreira5
- Josecelli Kildare Fraga Gomes5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.