Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Sorocaba
Aqui você vê os números de 31 imóveis com desconto da Caixa em Sorocaba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 31
- Metade até
- R$ 123.300
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 123.300.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil7
- R$ 100 mil a R$ 200 mil16
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 31 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%29
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.373 o m².
Vai de R$ 210 a R$ 3.491 o m².
R$ 2.373
mediana
menorR$ 210
maiorR$ 3.491
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 31 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
- Desocupados5 · 16%
- Ocupados26 · 83%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 21.
- Financiamento8 · 25%
- FGTS21 · 67%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
16 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 13 de 31.
17 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento13
- Casa11
- Terreno7
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos17
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sorocaba/SP, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 7.
Comarcas
- Sorocaba/SP31
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva7
- João Emilio de Oliveira Filho6
- Daniel Elias Garcia2
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.