R$ 37.899
−68%
Avaliação da Caixa R$ 118.000
Casa · 2 quartos
65 m² · R$ 583/m²
Setor Aeroporto (Mutirao), Planaltina, GO
Ocupação não informadaVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 52 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil- Sem foto disponível
R$ 626.216
−68%
Avaliação da Caixa R$ 1.950.000
Gleba Urbana
88.400 m² de terreno · R$ 7/m²
Salgadinho, Patos, PB
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 99.552
−68%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Casa · 4 quartos
327 m² · R$ 304/m²
Bom Retiro, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 97.625
−68%
Avaliação da Caixa R$ 304.000
Casa · 5 quartos
254 m² · R$ 384/m²
Vila Centenário, Duque de Caxias, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 97.625
−68%
Avaliação da Caixa R$ 304.000
Apartamento · 3 quartos
116 m² · R$ 842/m²
Cordovil, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.683
−68%
Avaliação da Caixa R$ 173.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 913/m²
Vertente, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.056
−68%
Avaliação da Caixa R$ 158.600
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.086/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.752
−68%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 789/m²
Colubande, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 59.626
−68%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa
148 m² · R$ 403/m²
Bangu, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.951
−68%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 910/m²
Itaville, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 54.882
−68%
Avaliação da Caixa R$ 169.652
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 900/m²
Carnaubal, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 56.936
−68%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Casa · 2 quartos
82 m² · R$ 694/m²
Cajueiro da Malhada, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 58.230
−68%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 3 quartos
106 m² · R$ 549/m²
Vertente, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.466
−68%
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
59 m² · R$ 855/m²
Jardim América II, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 58.230
−68%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 1.120/m²
Ipiranga Guia de Pac, Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 57.398
−68%
Avaliação da Caixa R$ 177.427
Apartamento · 1 quarto
63 m² · R$ 911/m²
Centro, Nilópolis, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.349
−68%
Avaliação da Caixa R$ 171.096
Apartamento · 1 quarto
46 m² · R$ 1.203/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 53.701
−68%
Avaliação da Caixa R$ 166.000
Apartamento
67 m² · R$ 802/m²
Amendoeira, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 53.442
−68%
Avaliação da Caixa R$ 165.200
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.113/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 57.583
−68%
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Casa
62 m² · R$ 929/m²
1 Distrito Deste Mun, São Gonçalo, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.113
−68%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.022/m²
Itaúna, São Gonçalo, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 28.854
−68%
Avaliação da Caixa R$ 89.000
Casa · 2 quartos
102 m² · R$ 283/m²
Tancredo Neves, Serra Talhada, PE
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 30.799
−68%
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 531/m²
Massaranduba, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 42.501
−68%
Avaliação da Caixa R$ 131.000
Casa · 1 quarto
26 m² · R$ 1.635/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 59.148
−68%
Avaliação da Caixa R$ 182.000
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 1.479/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 23.436
−67%
Avaliação da Caixa R$ 72.000
Casa · 3 quartos
119 m² · R$ 197/m²
Ipase, Crateús, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 23.436
−67%
Avaliação da Caixa R$ 72.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 366/m²
Lagoa de São João, Canguaretama, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 32.897
−67%
Avaliação da Caixa R$ 100.973
Casa · 2 quartos
121 m² · R$ 272/m²
Santo Antônio das Qu, Jurema, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.995
−67%
Avaliação da Caixa R$ 135.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 880/m²
Maranguape II, Paulista, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.290
−67%
Avaliação da Caixa R$ 157.105
Casa · 2 quartos
79 m² · R$ 649/m²
Marapicu, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 35.280
−67%
Avaliação da Caixa R$ 107.948
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 692/m²
Itamar Nobrega II, Cocalzinho de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 35.297
−67%
Avaliação da Caixa R$ 108.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 666/m²
Comercial Norte, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 36.931
−67%
Avaliação da Caixa R$ 113.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 754/m²
Lt Vale Sta Rita I, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 34.970
−67%
Avaliação da Caixa R$ 107.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 1.060/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 34.970
−67%
Avaliação da Caixa R$ 107.000
Casa · 1 quarto
40 m² · R$ 874/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 37.592
−67%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 783/m²
Pavuna, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 36.278
−67%
Avaliação da Caixa R$ 111.000
Barracão, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 41.207
−67%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 937/m²
Venda das Pedras, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.662
−67%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
75 m² · R$ 742/m²
Santa Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 254.414
−67%
Avaliação da Caixa R$ 777.000
Gleba
125.000 m² de terreno · R$ 2/m²
Santa Julia, Mossoró, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 189.582
−67%
Avaliação da Caixa R$ 579.000
Outros
6.017 m² de terreno · R$ 32/m²
Cidade Jardim, Porto Velho, RO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 39.349
−67%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 615/m²
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 40.333
−67%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 791/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 38.366
−67%
Avaliação da Caixa R$ 117.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 752/m²
Girassol, Cocalzinho de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 38.306
−67%
Avaliação da Caixa R$ 116.818
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 608/m²
Parque Estrela Dalva XII, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 40.005
−67%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 755/m²
Comercial Norte, Bayeux, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 39.437
−67%
Avaliação da Caixa R$ 120.267
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 636/m²
Vale de Santa Rita, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 40.989
−67%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 1 quarto
45 m² · R$ 911/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 40.005
−67%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Casa · 1 quarto
39 m² · R$ 1.026/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 39.349
−67%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 615/m²
Zona de Expansao Urbana Sul, Macaíba, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289