R$ 203.230
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 1 quarto
28 m² · R$ 7.258/m²
Centro Historico, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
Página 101 de 105
Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil
No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.
Em números
5.204
imóveis hoje
R$ 51 mil
a partir de
R$ 4.182
valor mínimo mediano do m²
R$ 200.192
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 142.135
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 137.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.467/m²
Rubem Berta, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 144.115
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 138.884
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.515/m²
Restinga, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 168.168
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 3.173/m²
Morro Santana, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 143.266
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 133.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.494/m²
Restinga, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 125.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 116.000
Apartamento
40 m² · R$ 3.125/m²
Restinga, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 201.813
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.922/m²
Vila Nova, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 256.431
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.828/m²
Costa e Silva, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 671.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 639.000
Apartamento · 2 quartos
199 m² · R$ 3.372/m²
Nossa Senhora do Rosário, Santa Maria, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 208.454
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 183.000
Apartamento · 2 quartos
60 m² · R$ 3.474/m²
Patronato, Santa Maria, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 178.775
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.063/m²
Feitoria, São Leopoldo, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 90.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 90.000
Terreno
540 m² de terreno · R$ 167/m²
Centro, São Vicente do Sul, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 205.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 3.417/m²
Petrópolis, Taquara, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 195.932
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.919/m²
Nova Tramandaí Z N, Tramandaí, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 199.745
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.540/m²
Santa Isabel, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 203.672
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 187.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 3.843/m²
Tarumã, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 197.086
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.380/m²
Santa Isabel, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 216.262
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
78 m² · R$ 2.773/m²
Passo do Vigario, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 298.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 298.000
Casa · 2 quartos
117 m² · R$ 2.547/m²
Cidade Alta, Alvorada D'Oeste, RO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 254.696
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 217.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 5.198/m²
Novo Horizonte, Porto Velho, RO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 3.282.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 3.227.000
Terreno
3.533 m² de terreno · R$ 929/m²
Cacari, Boa Vista, RR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 367.989
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 306.000
Casa · 3 quartos
99 m² · R$ 3.717/m²
Centro, Braço do Trombudo, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 265.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 5.196/m²
Parque das Palmeiras, Chapecó, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa
47 m² · R$ 4.043/m²
Rio da Onça, Garuva, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.385/m²
João Costa, Joinville, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 241.235
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 217.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 4.467/m²
João Costa, Joinville, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 2.430.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 2.430.000
Comercial
912 m² · R$ 2.664/m²
Vila Nova, Mafra, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita financiamento
R$ 200.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.545/m²
Aririu, Palhoça, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 168.575
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 90.000
Terreno
300 m² de terreno · R$ 562/m²
São Camilo, Sombrio, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 225.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 4.018/m²
São João (Margem Esquerda), Tubarão, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 187.500
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 187.500
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.167/m²
Condominio Residencial Ecoville II, Adamantina, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 140.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.111/m²
Residencial e Comercial Figueiredo Felip, Altinópolis, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 193.212
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 4.025/m²
Jardim Helena, Altinópolis, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 273.178
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento
50 m² · R$ 5.464/m²
Jardim Progresso, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 230.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.111/m²
Vila Queiroz, Araras, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 216.579
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 177.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.922/m²
Aurora I, Bady Bassitt, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 155.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.523/m²
Nova Barretos III, Barretos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 188.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.821/m²
Residencial Parque Granja Cecília B, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.641/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 176.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.513/m²
Jardim Country Club, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 225.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.357/m²
Vitta São José, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 155.163
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 152.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.694/m²
Residencial Parque Colina Verde, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 243.319
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.239/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 198.429
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.615/m²
Quinta da Bela Olinda, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 246.753
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.327/m²
Jardim Godoy, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 428.329
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 340.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 7.260/m²
Jardim San Diego, Campinas, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.889/m²
Jardim São Pedro, Capivari, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 251.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 251.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.976/m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 109.593
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 95.000
Casa
45 m² · R$ 2.435/m²
Residencial Júlio Ramos, Catanduva, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.091/m²
Jardim Isis, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
O leilão hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em leilão
- 5.204 imóveis
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 51 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona o leilão da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.
No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.
No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que você precisa ter antes do lance?
Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.
Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.
Onde ver a data de cada leilão?
Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?
O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.
Onde eu dou o lance?
No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?
Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Tem comissão de leiloeiro?
Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.
Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?
O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em
- Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272
Ocupado ou desocupado
- Desocupado4,7% (246)
- Ocupado26,5% (1.379)
- Não informado68,8% (3.579)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento3.292
- Casa1.709
- Terreno159
- Prédio12
- Comercial9
- Sobrado9
- Sala4
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 3.919
- 3 quartos: 366
- 1 quarto: 235
- 4 ou mais quartos: 45
- Não informado: 639
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 2.780
- Sem vaga: 2.261
- 2 vagas: 145
- 3 ou mais vagas: 18
Preço por m² comparado à região
R$ 4.330/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².
Regiões especiais
- Litoral1.209· 0% desc.
- Turística / cultural1.680· 0% desc.
- Metropolitana3.165· 0% desc.
- Industrial1.208· 0% desc.
- Fronteira17· 0% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1.149
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva593
- Deonizia Kiratch592
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
- Rudival Almeida Gomes Junior586
- Luciano Resende Rodrigues578
- Josecelli Kildare Fraga Gomes571
- Jonas Gabriel Antunes Moreira570
- Rodrigo Schmitz568
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ562
- São Paulo/SP309
- Nova Iguaçu/RJ184
- Porto Alegre/RS153
- Ribeirão Preto/SP130
- Uberlândia/MG95
- João Pessoa/PB93
- Feira de Santana/BA85