R$ 250.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.250/m²
Sertão do Maruim, São José, SC
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
Página 27 de 105
Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil
No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.
Em números
5.204
imóveis hoje
R$ 51 mil
a partir de
R$ 4.182
valor mínimo mediano do m²
R$ 200.192
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 223.694
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 217.500
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.736/m²
Parque Viaduto, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 249.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 249.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.188/m²
Jardim Dona Francisca, São Carlos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 240.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.455/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.902/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.000/m²
Figueiras, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 265.429
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.474/m²
Jardim São Judas Tadeu, São José dos Campos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 156.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.805/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 271.882
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 5.910/m²
Colégio, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 222.000
Casa · 3 quartos
97 m² · R$ 2.680/m²
Parque das Nacoes, Parnamirim, RN
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 352.372
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 344.192
Casa · 1 quarto
35 m² · R$ 10.068/m²
Vila Assunção, Praia Grande, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 3.545/m²
Guarujá, Lages, SC
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.222/m²
Parque Roosevelt, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 291.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 291.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 5.939/m²
Jardim Guarujá, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.302
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 2.764/m²
Vila Brasileira, Assis, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 206.794
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 206.794
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 4.308/m²
Jardim São José Leste, São José dos Campos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 206.626
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 179.000
Apartamento
41 m² · R$ 5.040/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 159.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 159.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 3.000/m²
Ponto Chic, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 158.604
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 124.000
Terreno
376 m² de terreno · R$ 422/m²
Picada Cará, Feliz, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 200.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.545/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 316.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 316.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 6.077/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 202.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.591/m²
Chácara Espraiado, Franca, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 205.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.000/m²
Chácara Estância Paulista, Suzano, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 252.800
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 178.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.019/m²
Caxanga, Suzano, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 209.896
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 209.896
Apartamento · 1 quarto
39 m² · R$ 5.382/m²
Jardim Rossin, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 209.640
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 152.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.659/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 193.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 193.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.386/m²
Recanto Camanducaia, Jaguariúna, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 319.320
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.603/m²
Jardim São Gabriel, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.093
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 142.300
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.537/m²
Quintino Facci II, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 243.240
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 234.619
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.950/m²
Jardim Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 282.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 282.000
Apartamento · 1 quarto
42 m² · R$ 6.714/m²
Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 204.107
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.234/m²
Chácara Recreio do Havai, Botucatu, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.953
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.355/m²
Residencial Vila Flórida, Matão, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 201.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 201.000
Casa
36 m² · R$ 5.583/m²
Jardim Santo Onofre, Jaú, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 247.514
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 206.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 5.381/m²
Terras de São Paulo I, Marília, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 357.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 357.000
Apartamento · 3 quartos
78 m² · R$ 4.577/m²
São Luiz, Caxias do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 927.883
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 700.000
Apartamento · 3 quartos
75 m² · R$ 12.372/m²
Centro, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 255.483
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 7.097/m²
Jardim Santa Adélia, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 226.631
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 4.927/m²
Jardim São José Leste, São José dos Campos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 205.350
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.350
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 5.134/m²
Cruzeiro, Santa Rosa, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 373.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 373.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 5.567/m²
Jardim Petrópolis, Cotia, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 239.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 239.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 5.432/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.286/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 277.544
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.769/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 568.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 568.000
Terreno
1.350 m² de terreno · R$ 421/m²
Jardim São Bento do Recreio, Valinhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa
55 m² · R$ 3.455/m²
Desmembramento Parke, Colina, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 169.921
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 169.921
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.046/m²
Chácara Luza, Rio Claro, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 300.492
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 6.393/m²
Residencial Novo Tempo, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.103/m²
Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 191.632
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 186.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.791/m²
Madureira, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
O leilão hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em leilão
- 5.204 imóveis
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 51 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona o leilão da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.
No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.
No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que você precisa ter antes do lance?
Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.
Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.
Onde ver a data de cada leilão?
Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?
O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.
Onde eu dou o lance?
No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?
Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Tem comissão de leiloeiro?
Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.
Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?
O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em
- Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272
Ocupado ou desocupado
- Desocupado4,7% (246)
- Ocupado26,5% (1.379)
- Não informado68,8% (3.579)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento3.292
- Casa1.709
- Terreno159
- Prédio12
- Comercial9
- Sobrado9
- Sala4
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 3.919
- 3 quartos: 366
- 1 quarto: 235
- 4 ou mais quartos: 45
- Não informado: 639
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 2.780
- Sem vaga: 2.261
- 2 vagas: 145
- 3 ou mais vagas: 18
Preço por m² comparado à região
R$ 4.330/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².
Regiões especiais
- Litoral1.209· 0% desc.
- Turística / cultural1.680· 0% desc.
- Metropolitana3.165· 0% desc.
- Industrial1.208· 0% desc.
- Fronteira17· 0% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1.149
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva593
- Deonizia Kiratch592
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
- Rudival Almeida Gomes Junior586
- Luciano Resende Rodrigues578
- Josecelli Kildare Fraga Gomes571
- Jonas Gabriel Antunes Moreira570
- Rodrigo Schmitz568
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ562
- São Paulo/SP309
- Nova Iguaçu/RJ184
- Porto Alegre/RS153
- Ribeirão Preto/SP130
- Uberlândia/MG95
- João Pessoa/PB93
- Feira de Santana/BA85