R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.455/m²
Jardim Maria Estela, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
Página 33 de 105
Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil
No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.
Em números
5.204
imóveis hoje
R$ 51 mil
a partir de
R$ 4.182
valor mínimo mediano do m²
R$ 200.192
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.524/m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.929/m²
Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 176.490
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.305/m²
Brás de Pina, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.995.420
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.995.420
Casa
346 m² · R$ 5.767/m²
Costa do Sol, Bertioga, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 142.671
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.480/m²
Restinga, Porto Alegre, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 230.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 4.510/m²
Residencial Parque do Café II, Monte Mor, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 136.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 136.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.487/m²
Pasqualini, Sapucaia do Sul, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 186.702
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.991
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.787/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 165.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 1 quarto
45 m² · R$ 3.667/m²
Residencial Campo Belo, Monte Aprazível, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 201.689
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 135.699
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.690/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 181.453
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.709
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.032/m²
Freg de Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 184.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 184.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 2.629/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 159.770
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.588
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.804/m²
Vila Abranches, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 200.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.762/m²
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 225.984
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 201.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.381/m²
Jardim Jockey Clube, São Carlos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 246.419
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 222.608
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 5.243/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 171.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 171.000
Casa · 1 quarto
36 m² · R$ 4.750/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.911
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 146.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.523/m²
Tomás Coelho, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 387.635
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 282.000
Apartamento · 2 quartos
157 m² · R$ 2.469/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 225.934
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 223.000
Casa · 2 quartos
129 m² · R$ 1.751/m²
Parque Marinha, Rio Grande, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 320.444
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 254.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 6.046/m²
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 158.800
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 152.950
Casa · 1 quarto
31 m² · R$ 5.123/m²
Parque Boa Vista, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 220.625
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 6.489/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.428
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 212.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 8.138/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 705.078
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 397.000
Casa · 3 quartos
95 m² · R$ 7.422/m²
Centenário, Sapiranga, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 164.326
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 163.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.652/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 402.563
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 402.563
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 8.565/m²
Jardim Nova Europa, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 142.373
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 110.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.029/m²
Arapucaia Guassu, Itaguaí, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 77.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 77.000
Apartamento · 1 quarto
31 m² · R$ 2.484/m²
Fazenda Caxias, Seropédica, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 98.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 98.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 2.000/m²
Vila Guarnieri, Colina, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
58 m² · R$ 3.793/m²
Residencial Dona Margarida, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 152.868
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.831/m²
Penha Circular, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 238.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 238.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 5.289/m²
São Cristóvão, Barra Velha, SC
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 207.872
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 1 quarto
41 m² · R$ 5.070/m²
Jardim Piazza Di Roma, Sorocaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.927
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.120/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 447.371
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 420.000
Casa
126 m² · R$ 3.551/m²
Parque Residencial Caranda, Presidente Prudente, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 300.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 5.556/m²
Vila Bazu, Franco da Rocha, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 453.274
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 354.000
Terreno
705 m² de terreno · R$ 643/m²
Piratininga, Niterói, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 243.248
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.237/m²
Água Branca, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 188.345
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 184.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.924/m²
Restinga, Porto Alegre, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 387.852
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 299.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 7.757/m²
Del Castilho, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 266.387
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.660/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 140.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 1 quarto
30 m² · R$ 4.667/m²
Fazenda Esperança, Cachoeirinha, RS
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 225.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 6.081/m²
Recanto das Rosas, Osasco, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 217.087
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.295/m²
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 208.308
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
43 m² · R$ 4.844/m²
Jardim Santa Maria, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 184.558
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.292/m²
1 Dist, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 261.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 261.000
Apartamento · 3 quartos
42 m² · R$ 6.214/m²
Pirajussara, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 213.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 213.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.733/m²
Atlantica, Rio das Ostras, RJ
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
O leilão hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em leilão
- 5.204 imóveis
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 51 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona o leilão da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.
No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.
No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que você precisa ter antes do lance?
Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.
Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.
Onde ver a data de cada leilão?
Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?
O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.
Onde eu dou o lance?
No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?
Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Tem comissão de leiloeiro?
Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.
Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?
O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em
- Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272
Ocupado ou desocupado
- Desocupado4,7% (246)
- Ocupado26,5% (1.379)
- Não informado68,8% (3.579)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento3.292
- Casa1.709
- Terreno159
- Prédio12
- Comercial9
- Sobrado9
- Sala4
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 3.919
- 3 quartos: 366
- 1 quarto: 235
- 4 ou mais quartos: 45
- Não informado: 639
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 2.780
- Sem vaga: 2.261
- 2 vagas: 145
- 3 ou mais vagas: 18
Preço por m² comparado à região
R$ 4.330/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².
Regiões especiais
- Litoral1.209· 0% desc.
- Turística / cultural1.680· 0% desc.
- Metropolitana3.165· 0% desc.
- Industrial1.208· 0% desc.
- Fronteira17· 0% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1.149
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva593
- Deonizia Kiratch592
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
- Rudival Almeida Gomes Junior586
- Luciano Resende Rodrigues578
- Josecelli Kildare Fraga Gomes571
- Jonas Gabriel Antunes Moreira570
- Rodrigo Schmitz568
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ562
- São Paulo/SP309
- Nova Iguaçu/RJ184
- Porto Alegre/RS153
- Ribeirão Preto/SP130
- Uberlândia/MG95
- João Pessoa/PB93
- Feira de Santana/BA85