R$ 199.855
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 4.345/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
Página 49 de 105
Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil
No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.
Em números
5.204
imóveis hoje
R$ 51 mil
a partir de
R$ 4.182
valor mínimo mediano do m²
R$ 200.192
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 493.673
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 430.000
Apartamento · 3 quartos
96 m² · R$ 5.142/m²
Enseada, Guarujá, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 225.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 168.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.114/m²
Parque dos Anjos, Gravataí, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 196.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 196.000
Casa
55 m² · R$ 3.564/m²
Santa Isabel, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 125.705
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.993/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 216.135
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 157.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 3.792/m²
Rocha Sobrinho, Mesquita, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 198.142
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 3.603/m²
Paumirim, Caucaia, CE
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 223.233
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 4.556/m²
Parque Turiguara, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 183.619
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.080/m²
Caucaia do Alto, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 279.610
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 259.324
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 7.358/m²
Vila Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 155.575
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 144.500
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.881/m²
Mansoes Recreio Mossoró, Cidade Ocidental, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 240.960
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 7.087/m²
Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Londrina, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 131.594
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 123.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 1.907/m²
Lot Prive Aero, Santa Rita, PB
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 165.500
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.500
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.138/m²
Olaria, Canoas, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 142.159
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.231/m²
Chácaras Ypiranga A, Valparaíso de Goiás, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 197.968
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 184.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 2.571/m²
Estalagem, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 285.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 285.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 5.938/m²
Resplendor 2A Secao, Igarapé, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 4.063/m²
Encruzilhada, Biguaçu, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 141.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 141.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.938/m²
Serrotao, Campina Grande, PB
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 3.667/m²
Central Park II, Capela do Alto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 3.667/m²
Residencial Praia Ancora, Rio das Ostras, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 270.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 209.800
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 6.000/m²
Centro, Paulista, PE
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 197.472
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 173.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.388/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 4.435/m²
Tubalina, Uberlândia, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 209.781
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 163.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.379/m²
Jardim Sol Nascente II, Piracicaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.091/m²
São Luiz Gonzaga, Passo Fundo, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 246.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 246.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.467/m²
Setor Industrial, Taguatinga, DF
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 173.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 173.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 2.883/m²
Núcleo Habitacional Mathias Hoffman, Apucarana, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 174.488
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 148.212
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 2.566/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 237.371
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 233.500
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 4.747/m²
Jardim Algarve, Alvorada, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 208.268
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.207/m²
Morada do Sossego, Campo Grande, MS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 183.231
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 155.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.469/m²
Distrito Industrial, Ananindeua, PA
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 257.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 257.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 5.587/m²
Costeira, Araucária, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 219.240
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.983/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.286/m²
Cidade Industrial, Curitiba, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 3 quartos
63 m² · R$ 2.857/m²
Residencial Nascente do Paraíso, São Sebastião do Paraíso, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.548
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.548/m²
Chácara Contagem, Contagem, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.500/m²
Bom Jesus, Campo Largo, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 348.132
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 348.132
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 5.045/m²
Mogi Moderno, Mogi das Cruzes, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 188.374
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.381/m²
Villa Bella de Votorantim, Votorantim, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 158.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 158.000
Casa · 2 quartos
72 m² · R$ 2.194/m²
Lagoinha, Horizonte, CE
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 240.964
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.964
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.020/m²
Costa e Silva, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 155.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 2.013/m²
Lami, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 126.654
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 126.654
Terreno
200 m² de terreno · R$ 633/m²
Batalha, Batalha, PI
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 360.724
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 330.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 6.806/m²
Parque Riacho das Pedras, Contagem, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 229.295
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 6.948/m²
Vista Alegre, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 224.323
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.752/m²
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 215.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.244/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 360.820
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 359.980
Prédio · 2 quartos
81 m² · R$ 4.455/m²
Ipiranga, Ribeirão Preto, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 144.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.600/m²
Conjunto Residencial Botafogo, Campo Grande, MS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
O leilão hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em leilão
- 5.204 imóveis
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 51 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona o leilão da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.
No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.
No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que você precisa ter antes do lance?
Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.
Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.
Onde ver a data de cada leilão?
Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?
O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.
Onde eu dou o lance?
No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?
Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Tem comissão de leiloeiro?
Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.
Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?
O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em
- Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272
Ocupado ou desocupado
- Desocupado4,7% (246)
- Ocupado26,5% (1.379)
- Não informado68,8% (3.579)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento3.292
- Casa1.709
- Terreno159
- Prédio12
- Comercial9
- Sobrado9
- Sala4
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 3.919
- 3 quartos: 366
- 1 quarto: 235
- 4 ou mais quartos: 45
- Não informado: 639
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 2.780
- Sem vaga: 2.261
- 2 vagas: 145
- 3 ou mais vagas: 18
Preço por m² comparado à região
R$ 4.330/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².
Regiões especiais
- Litoral1.209· 0% desc.
- Turística / cultural1.680· 0% desc.
- Metropolitana3.165· 0% desc.
- Industrial1.208· 0% desc.
- Fronteira17· 0% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1.149
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva593
- Deonizia Kiratch592
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
- Rudival Almeida Gomes Junior586
- Luciano Resende Rodrigues578
- Josecelli Kildare Fraga Gomes571
- Jonas Gabriel Antunes Moreira570
- Rodrigo Schmitz568
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ562
- São Paulo/SP309
- Nova Iguaçu/RJ184
- Porto Alegre/RS153
- Ribeirão Preto/SP130
- Uberlândia/MG95
- João Pessoa/PB93
- Feira de Santana/BA85