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Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil

No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.

Em números

5.204

imóveis hoje

R$ 51 mil

a partir de

R$ 4.182

valor mínimo mediano do m²

R$ 200.192

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 31/10/2026.

Relatório

2.901–2.950 de 5.204 imóveis

Ver no mapa

R$ 135.581
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 116.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.153/m²
Varandas do Campo, Campo Grande, MS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 146.982
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.500/m²
Jardim Ouro Verde, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 3 quartos
100 m² · R$ 1.600/m²
Piabeta, Nossa Senhora do Socorro, SE
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 232.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.659/m²
Terra Preta, Monte Mor, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 249.540
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 157.320
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.671/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 141.864
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.018/m²
Jardim Marilu, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 219.531
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 4.391/m²
Jardim do Bosque, Cachoeirinha, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 824.652
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 714.414
Casa
213 m² · R$ 3.872/m²
Estância Velha, Canoas, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 193.458
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.299/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 147.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.585/m²
Santos Dumont, São Leopoldo, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 290.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 6.170/m²
Pioneiros, Londrina, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 4.737/m²
Novo Horizonte, Teresina, PI
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 5.306/m²
Grand Ville, Uberlândia, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 340.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Casa · 2 quartos
125 m² · R$ 2.720/m²
Renato Parente, Sobral, CE
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 142.373
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.906/m²
Monjolos, São Gonçalo, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 220.106
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 154.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.002/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 435.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 435.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 7.632/m²
Vila Bandeirantes, São José dos Campos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 233.069
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 233.069
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.827/m²
Jardim Vitória, Monte Mor, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa
66 m² · R$ 2.879/m²
Cidade Jardim, Caeté, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.893
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.893
Casa · 3 quartos
61 m² · R$ 3.047/m²
Esplanada, Teresina, PI
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 149.235
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 136.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 2.985/m²
Mansoes Suleste, Cidade Ocidental, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 127.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 2.490/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 261.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 261.000
Casa · 2 quartos
151 m² · R$ 1.728/m²
Parque Ipê, Feira de Santana, BA
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 278.952
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Casa
59 m² · R$ 4.728/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 209.513
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 194.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.110/m²
Ipanema, Porto Alegre, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 126.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 2.172/m²
Mansoes Recreio Estrela d'Alva III, Cidade Ocidental, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.685
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 250.685
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.267/m²
Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita, Sorocaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 262.064
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.576/m²
Arsenal, São Gonçalo, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 297.027
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 8.028/m²
Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 213.737
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 192.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 3.817/m²
Rocha Miranda, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 276.742
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 276.742
Apartamento
35 m² · R$ 7.907/m²
Jaguaré, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 276.046
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 276.046
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.420/m²
Vargem Grande, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.390/m²
Colônia Terra Nova, Manaus, AM
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 175.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.268/m²
Santo Antônio dos Prazeres, Feira de Santana, BA
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 262.421
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.583/m²
Jardim Califórnia, Piracicaba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 550.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 550.000
Casa
156 m² · R$ 3.526/m²
Lot Ernesto Diel, Cunhataí, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 187.700
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 181.255
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 2.681/m²
Estância Tamburi, Caldas Novas, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 215.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.778/m²
Vila Cosmopolita, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 170.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.953/m²
Dom Bosco, Pará de Minas, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 229.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 229.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 6.026/m²
Santa Candida, Curitiba, PR
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 248.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 248.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.200/m²
Sertão do Maruim, São José, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 192.865
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.945/m²
Altos do Jaraguá, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 235.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.595/m²
Jardim do Lago, Uberaba, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 242.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Apartamento
35 m² · R$ 6.914/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 350.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 350.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 7.000/m²
Leandro, Xanxerê, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 169.144
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 169.144
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.027/m²
Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes, PE
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.600.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.600.000
Comercial
465 m² · R$ 3.441/m²
Jardim Residencial das Palmeiras, Monte Aprazível, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 125.500
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 125.500
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.670/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 169.784
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 2.425/m²
Parque Estrela Dalva XVII, Santo Antônio do Descoberto, GO
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Casa · 2 quartos
54 m² · R$ 3.611/m²
Jardim Columbia, Campo Grande, MS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS

Ver no mapa

O leilão hoje, no ImóveisFaixa

Imóveis da Caixa em leilão: 5.204 imóveis
Menor valor mínimo de venda: R$ 51 mil

Dados de 03/11/2026, da atualização diária com o site da Caixa.

Como funciona o leilão da Caixa?

Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.

No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.

No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.

Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.

O que você precisa ter antes do lance?

Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.

Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.

Onde ver a data de cada leilão?

Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.

Ver os 5.204 imóveis

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?

O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.

Onde eu dou o lance?

No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.

Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?

Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.

Tem comissão de leiloeiro?

Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.

Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?

O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.

Fontes

Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em 02/11/2026
Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em 02/11/2026
Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em 02/11/2026
Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em 02/11/2026
Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em 02/11/2026
Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em 02/11/2026
Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em 02/11/2026

Atualizado em 02/11/2026

Relatório do mercado do Brasil

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272

Ocupado ou desocupado

Desocupado4,7% (246)
Ocupado26,5% (1.379)
Não informado68,8% (3.579)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Desconto sobre a avaliação

0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)

Leilões chegando

0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento3.292
Casa1.709
Terreno159
Prédio12
Comercial9
Sobrado9
Sala4
Galpão3
Loja3
Imóvel rural2
Gleba Urbana1
Outros1

Por número de quartos

2 quartos: 3.919
3 quartos: 366
1 quarto: 235
4 ou mais quartos: 45
Não informado: 639

Por vagas de garagem

1 vaga: 2.780
Sem vaga: 2.261
2 vagas: 145
3 ou mais vagas: 18

Preço por m² comparado à região

R$ 4.330/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².

Regiões especiais

Litoral1.209· 0% desc.
Turística / cultural1.680· 0% desc.
Metropolitana3.165· 0% desc.
Industrial1.208· 0% desc.
Fronteira17· 0% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

1.149

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

José Luiz Donizete da Silva593
Deonizia Kiratch592
Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
Rudival Almeida Gomes Junior586
Luciano Resende Rodrigues578
Josecelli Kildare Fraga Gomes571
Jonas Gabriel Antunes Moreira570
Rodrigo Schmitz568

Comarcas

Rio de Janeiro/RJ562
São Paulo/SP309
Nova Iguaçu/RJ184
Porto Alegre/RS153
Ribeirão Preto/SP130
Uberlândia/MG95
João Pessoa/PB93
Feira de Santana/BA85