R$ 570.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 570.000
Terreno
1.044 m² de terreno · R$ 546/m²
Itapitocai, Uruguaiana, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
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Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil
No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.
Em números
5.204
imóveis hoje
R$ 51 mil
a partir de
R$ 4.182
valor mínimo mediano do m²
R$ 200.192
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 212.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 212.000
Casa
35 m² · R$ 6.057/m²
Tabajara Brites, Uruguaiana, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 97.897
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 90.000
Terreno
210 m² de terreno · R$ 466/m²
Salso de Baixo, Uruguaiana, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 185.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 2.681/m²
São Tomé, Viamão, RS
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 3.393/m²
Santa Catarina, Araranguá, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 3.430.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 3.430.000
Terreno
212 m² de terreno · R$ 16.179/m²
Pioneiros, Balneário Camboriú, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita financiamento
R$ 258.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 258.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 4.778/m²
Warnow, Indaial, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 250.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.319/m²
Água Verde, Jaraguá do Sul, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 278.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 278.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.950/m²
Areias, São José, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 258.551
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.876/m²
Areias, São José, SC
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 195.268
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 52.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 1.562/m²
Parque dos Pinheiros II, Álvares Machado, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 191.500
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 191.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.453/m²
Jardim Bertoni, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 187.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.349/m²
Jardim Bertoni, Americana, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 175.440
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento
39 m² · R$ 4.498/m²
Chácaras TV, Araçatuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 168.133
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.910/m²
Jardim Residencial Paraíso, Araraquara, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 328.626
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 328.626
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 5.300/m²
Parque Bauru, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 176.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.826/m²
Parque Bauru, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 186.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 3.957/m²
Parque Jaraguá, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 560.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 560.000
Casa
156 m² · R$ 3.590/m²
Novo Jardim Pagani, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 200.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.128/m²
Jardim Godoy, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 136.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 136.000
Casa · 1 quarto
28 m² · R$ 4.857/m²
Jardim Niceia, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 660.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 660.000
Casa
256 m² · R$ 2.578/m²
Vila Silva Pinto, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita financiamento e FGTS
R$ 184.734
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
38 m² · R$ 4.861/m²
Parque Industrial Manchester, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 155.043
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.982/m²
Núcleo Habitacional Mary Dota, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 173.447
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 161.949
Apartamento
42 m² · R$ 4.130/m²
Residencial Parque Colina Verde, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 150.142
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.575/m²
Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 191.014
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 170.814
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.898/m²
Jardim Country Club, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 162.995
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.135/m²
Núcleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 145.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.222/m²
Parque Dom Pedro, Birigui, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 221.955
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.691/m²
Jardim Rossin, Campinas, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 222.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.045/m²
Vila Sylviania, Carapicuíba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 246.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 246.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.000/m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 242.896
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.072/m²
Vila Silvânia, Carapicuíba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 269.234
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.983/m²
Jardim Santa Tereza, Carapicuíba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 238.522
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 3.975/m²
Bosque das Laranjeiras, Catanduva, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 174.568
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 164.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.364/m²
Jardim Soto, Catanduva, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 229.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 229.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.089/m²
Graça, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 205.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 2 quartos
54 m² · R$ 3.796/m²
Graça, Cotia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 185.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.302/m²
Vila Pio XII, Cravinhos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 780.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 780.000
Casa
348 m² · R$ 2.241/m²
Fazenda da Ilha, Embu-Guaçu, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 178.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 178.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 3.560/m²
Sol Nascente, Embu-Guaçu, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 169.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 169.000
Casa · 2 quartos
38 m² · R$ 4.447/m²
Jardim Luiza II, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 150.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.409/m²
Residencial Santa Clara, Franca, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.238/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.500/m²
Água Chata, Guarulhos, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 271.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 271.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 5.646/m²
Jardim Nossa Senhora da Penha, Hortolândia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 286.452
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 5.405/m²
Núcleo Santa Izabel, Hortolândia, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 257.791
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 255.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.288/m²
Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 276.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 276.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 6.000/m²
Santo Antônio, Itatiba, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
99 m² · R$ 1.818/m²
Jardim Santo Antônio, Jaboticabal, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
O leilão hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em leilão
- 5.204 imóveis
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 51 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona o leilão da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.
No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.
No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que você precisa ter antes do lance?
Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.
Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.
Onde ver a data de cada leilão?
Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?
O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.
Onde eu dou o lance?
No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?
Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Tem comissão de leiloeiro?
Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.
Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?
O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em
- Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272
Ocupado ou desocupado
- Desocupado4,7% (246)
- Ocupado26,5% (1.379)
- Não informado68,8% (3.579)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento3.292
- Casa1.709
- Terreno159
- Prédio12
- Comercial9
- Sobrado9
- Sala4
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 3.919
- 3 quartos: 366
- 1 quarto: 235
- 4 ou mais quartos: 45
- Não informado: 639
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 2.780
- Sem vaga: 2.261
- 2 vagas: 145
- 3 ou mais vagas: 18
Preço por m² comparado à região
R$ 4.330/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².
Regiões especiais
- Litoral1.209· 0% desc.
- Turística / cultural1.680· 0% desc.
- Metropolitana3.165· 0% desc.
- Industrial1.208· 0% desc.
- Fronteira17· 0% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1.149
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva593
- Deonizia Kiratch592
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
- Rudival Almeida Gomes Junior586
- Luciano Resende Rodrigues578
- Josecelli Kildare Fraga Gomes571
- Jonas Gabriel Antunes Moreira570
- Rodrigo Schmitz568
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ562
- São Paulo/SP309
- Nova Iguaçu/RJ184
- Porto Alegre/RS153
- Ribeirão Preto/SP130
- Uberlândia/MG95
- João Pessoa/PB93
- Feira de Santana/BA85