R$ 174.507
−39%
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 3.232/m²
Chácaras Reunidas São Jorge, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
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Imóveis da Caixa em licitação aberta no Brasil
Na licitação aberta da Caixa, você propõe a partir do valor mínimo. Você manda a proposta no site do leiloeiro indicado no edital. Na data marcada, vence a maior oferta.
Em números
1.951
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 11 mil
a partir de
R$ 2.166
valor mínimo mediano do m²
R$ 104.993
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 170.221
−39%
Avaliação da Caixa R$ 278.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.404/m²
Parque Vitória Regia, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Casa · 1 quarto
71 m² · R$ 2.673/m²
Residencial Guaíra, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.885/m²
Chácara Santa Antonieta (Nova Veneza), Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 156.750
−39%
Avaliação da Caixa R$ 256.000
Casa · 1 quarto
64 m² · R$ 2.449/m²
Parque São Rafael, Tatuí, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 154.301
−39%
Avaliação da Caixa R$ 252.000
Apartamento · 2 quartos
74 m² · R$ 2.085/m²
Residencial d'Napoli, Taubaté, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.499/m²
Lot Palmas 3ª Etapa, Palmas, TO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 99.434
−38%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.162/m²
Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari, BA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.670
−38%
Avaliação da Caixa R$ 163.000
Casa
83 m² · R$ 1.213/m²
Cachoeira da Pasta, Canindé, CE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Terreno
138 m² de terreno · R$ 761/m²
Ancuri, Itaitinga, CE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 3 quartos
70 m² · R$ 1.500/m²
Royal Parque, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 98.817
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 1.765/m²
Rio Amaro, São José de Ribamar, MA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 101.978
−38%
Avaliação da Caixa R$ 165.118
Sala
26 m² · R$ 3.922/m²
Prado, Belo Horizonte, MG
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 102.689
−38%
Avaliação da Caixa R$ 166.270
Sala
27 m² · R$ 3.803/m²
Prado, Belo Horizonte, MG
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 105.610
−38%
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.456/m²
São Gabriel, Belo Horizonte, MG
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 99.434
−38%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.367/m²
Jardim Ala, Ribeirão das Neves, MG
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.625/m²
Jardim Itaqui, Campo Largo, PR
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 110.551
−38%
Avaliação da Caixa R$ 179.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.764/m²
Bom Jesus, Campo Largo, PR
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.670
−38%
Avaliação da Caixa R$ 163.000
Apartamento · 3 quartos
56 m² · R$ 1.798/m²
Jardim Vilas Boas, Londrina, PR
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 96.964
−38%
Avaliação da Caixa R$ 157.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 1.564/m²
Centro, Camutanga, PE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 106.907
−38%
Avaliação da Caixa R$ 173.100
Casa
70 m² · R$ 1.527/m²
Prado, Gravatá, PE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 101.905
−38%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.426/m²
Guabiraba, Recife, PE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 97.582
−38%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.033/m²
Pecuaria, Campos dos Goytacazes, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 98.817
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.497/m²
Zona Urbana do 1 Dis, Itaboraí, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 103.140
−38%
Avaliação da Caixa R$ 167.000
Apartamento · 2 quartos
63 m² · R$ 1.637/m²
Outeiro das Pedras, Itaboraí, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 111.169
−38%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 1 quarto
63 m² · R$ 1.765/m²
Centro, Mesquita, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 96.346
−38%
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.350/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 96.037
−38%
Avaliação da Caixa R$ 155.500
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.342/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 111.169
−38%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.779/m²
Madureira, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 103.812
−38%
Avaliação da Caixa R$ 168.089
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.257/m²
Senador Câmara, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 103.006
−38%
Avaliação da Caixa R$ 166.783
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.395/m²
Curicica, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 109.934
−38%
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Casa · 3 quartos
90 m² · R$ 1.221/m²
Alecrim, Natal, RN
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 101.905
−38%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.613/m²
Dona Mercedes, Gravataí, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.162
−38%
Avaliação da Caixa R$ 168.654
Casa · 2 quartos
84 m² · R$ 1.240/m²
Centro, Guarani das Missões, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 3 quartos
52 m² · R$ 2.019/m²
Rio das Canas, Barra dos Coqueiros, SE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 108.081
−38%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 2.039/m²
Jardim Caiapia, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Sala
24 m² · R$ 4.375/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 106.901
−38%
Avaliação da Caixa R$ 173.090
Sala
29 m² · R$ 3.686/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.767
−37%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Casa · 4 quartos
127 m² · R$ 1.140/m²
Planalto II, Medeiros Neto, BA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.094
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.800
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 4.141/m²
Nazaré, Salvador, BA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.518/m²
Piraja, Salvador, BA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.708/m²
Nova Brasília, Salvador, BA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 141.620
−37%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.723/m²
Euclides Dantas, Vitória da Conquista, BA
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 145.397
−37%
Avaliação da Caixa R$ 231.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 3.161/m²
Mansoes Camargo, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 122.738
−37%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 1 quarto
46 m² · R$ 2.668/m²
Vila Oliveira, Aparecida de Goiânia, GO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.849
−37%
Avaliação da Caixa R$ 192.000
Casa · 3 quartos
79 m² · R$ 1.530/m²
Setor Bela Vista, Caldas Novas, GO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Terreno
150 m² de terreno · R$ 881/m²
João Vargas Sobrinho, Goianápolis, GO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 147.917
−37%
Avaliação da Caixa R$ 235.003
Casa
77 m² · R$ 1.921/m²
Residencial Katia, Goiânia, GO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 137.519
−37%
Avaliação da Caixa R$ 218.484
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 2.456/m²
Parque Residencial André Maggi, Rondonópolis, MT
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.885
−37%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 2.098/m²
Paiaguas, Várzea Grande, MT
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
A licitação aberta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em licitação aberta
- 1.951 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 40%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 11 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a licitação aberta da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. O mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. Na data marcada, vence a maior proposta. O resultado sai no site do leiloeiro e no da Caixa.
A regra que vale é a do edital de cada oferta. Leia o edital inteiro antes de propor.
Na ficha de cada imóvel, o ImóveisFaixa mostra a data da proposta na linha Prazo.
Quanto custa além da proposta?
Você paga ao leiloeiro uma comissão de 5% sobre o valor da venda. Ela é paga à parte, além da proposta. Depois vêm a escritura ou o contrato, as certidões, o registro e o ITBI. Condomínio e IPTU atrasados seguem o edital e o anúncio do imóvel.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que acontece depois que você vence?
A Caixa homologa a venda. Você preenche os dados no portal da Caixa e escolhe a imobiliária. Aí o boleto fica disponível. Ele vence em até 2 dias úteis após a homologação. Na licitação aberta não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% da proposta. A comissão paga não volta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Perguntas frequentes
Licitação aberta é leilão?
Não. O leilão segue a Lei 9.514/1997 e tem 1º e 2º leilão. A licitação aberta vem depois deles. Nela, o mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. As duas usam o site do leiloeiro e têm comissão de 5%.
Onde eu faço a proposta da licitação aberta?
No site do leiloeiro que o edital indica. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa. O edital traz a data e o endereço do site.
Tem comissão na licitação aberta?
Sim. Você paga ao leiloeiro 5% sobre o valor da venda. A comissão do leiloeiro é paga à parte, além da proposta.
O que acontece depois da data da licitação?
O resultado sai no site do leiloeiro. No site da Caixa, ele aparece em Resultado das Licitações. Se você vencer, segue para a homologação e o boleto.
Dá para usar FGTS ou financiamento?
Só se o anúncio e o edital do imóvel aceitarem. O crédito tem de estar aprovado antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador; o resultado sai no site do leiloeiro e na seção Resultado das Licitações; leia o edital antes da proposta.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNo Leilão e na Licitação Aberta, as vendas são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; comissão de 5% ao leiloeiro; o boleto sai no portal depois de completar os dados e escolher a imobiliária; o crédito e o FGTS são conferidos antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda em Leilão e Licitação Aberta; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da CaixaLicitação Aberta: valor de venda com desconto sobre o valor de avaliação atual; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital. Na linha do tempo, ela vem depois do 1º e do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Barra do Garças61Boa oportunidade
- Assaí60Boa oportunidade
- Altos55
- Demerval Lobão55
- Matão54
- Araçatuba53
- Várzea Grande52
- Campo Largo52
- Serra51
- Araucária51
Faixa de preço
Até R$ 100 mil840R$ 100–200 mil922R$ 200–350 mil114R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil50
Ocupado ou desocupado
- Desocupado17,7% (346)
- Ocupado82,3% (1.605)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.94350% ou mais8
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável5% (96)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (1.622)
Leilões chegando
1.005
Até 7 dias
946
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.215
- Casa604
- Terreno95
- Prédio17
- Sala8
- Comercial3
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.480
- 3 quartos: 120
- 1 quarto: 99
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 237
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 1.049
- Sem vaga: 832
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 7
Preço por m² comparado à região
R$ 2.296/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².
Regiões especiais
- Litoral504· 40% desc.
- Turística / cultural629· 40% desc.
- Metropolitana1.177· 40% desc.
- Industrial365· 40% desc.
- Fronteira14· 38% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia515
- Ricardo Lucas Granado da Silva490
- Mauricio Paes Inacio484
- João Emilio de Oliveira Filho462
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ234
- São Paulo/SP112
- São Gonçalo/RJ45
- Campo Largo/PR40
- Valparaíso de Goiás/GO39
- Salvador/BA34
- Nova Iguaçu/RJ33
- Ribeirão Preto/SP31