R$ 210.633
−39%
Avaliação da Caixa R$ 344.000
Casa · 2 quartos
71 m² · R$ 2.967/m²
Residencial Santo Antônio, Franco da Rocha, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
Página 33 de 40
Imóveis da Caixa em licitação aberta no Brasil
Na licitação aberta da Caixa, você propõe a partir do valor mínimo. Você manda a proposta no site do leiloeiro indicado no edital. Na data marcada, vence a maior oferta.
Em números
1.951
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 11 mil
a partir de
R$ 2.166
valor mínimo mediano do m²
R$ 104.993
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 198.387
−39%
Avaliação da Caixa R$ 324.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.509/m²
Água Chata, Guarulhos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.835/m²
Jardim Nova Hortolândia I, Hortolândia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 179.405
−39%
Avaliação da Caixa R$ 293.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.172/m²
Villa Vic Indaiatuba, Indaiatuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 176.956
−39%
Avaliação da Caixa R$ 289.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.403/m²
Mato Dentro, Indaiatuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 147.872
−39%
Avaliação da Caixa R$ 241.500
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 2.240/m²
Jardim Paulista, Itapevi, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 216.756
−39%
Avaliação da Caixa R$ 354.000
Casa · 2 quartos
87 m² · R$ 2.491/m²
Recreio Santa Rosa, Jandira, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 186.753
−39%
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 3.662/m²
Roseira, Limeira, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.143
−39%
Avaliação da Caixa R$ 238.678
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 2.757/m²
Fazenda Duas Barras, Limeira, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 172.670
−39%
Avaliação da Caixa R$ 282.000
Casa · 2 quartos
97 m² · R$ 1.780/m²
Jardim Santa Antonieta, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 173.282
−39%
Avaliação da Caixa R$ 283.000
Casa · 2 quartos
91 m² · R$ 1.904/m²
Jardim Virgínia, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 175.119
−39%
Avaliação da Caixa R$ 286.000
Casa · 3 quartos
67 m² · R$ 2.614/m²
Jardim Sakaida, Mogi Guaçu, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.630
−39%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 3.542/m²
Recanto das Rosas, Osasco, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.757/m²
Jardim América, Poá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 198.999
−39%
Avaliação da Caixa R$ 325.000
Casa · 3 quartos
130 m² · R$ 1.531/m²
Jardim Jandaia, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.630
−39%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.763/m²
Parque das Oliveiras II, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 2.624/m²
Chácaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 155.525
−39%
Avaliação da Caixa R$ 254.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 2.934/m²
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 156.750
−39%
Avaliação da Caixa R$ 256.000
Apartamento
53 m² · R$ 2.958/m²
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 156.750
−39%
Avaliação da Caixa R$ 256.000
Apartamento
53 m² · R$ 2.958/m²
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.479/m²
Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.954/m²
Jardim Yolanda, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.925/m²
Loteamento Abilio Jorge Cury, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 169.731
−39%
Avaliação da Caixa R$ 277.200
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.352/m²
Parque Novo Horizonte, São José dos Campos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.576
−39%
Avaliação da Caixa R$ 239.384
Apartamento · 1 quarto
31 m² · R$ 4.728/m²
Vila Palmeiras, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.251/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 208.184
−39%
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.627/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.701/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.862/m²
Jardim Miriam, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 5.669/m²
Parque Industrial Tomás Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 167.159
−39%
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 6.191/m²
Parque Industrial Tomás Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 152.528
−39%
Avaliação da Caixa R$ 249.105
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 4.486/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 144.810
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.500
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.792/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.296/m²
Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 5.763/m²
Parque da Vila Prudente, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 5.932/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 203.285
−39%
Avaliação da Caixa R$ 332.000
Apartamento
38 m² · R$ 5.350/m²
Vila Guilherme, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.067/m²
Vila Albertina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 172.058
−39%
Avaliação da Caixa R$ 281.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.301/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 161.648
−39%
Avaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.619/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.878/m²
Vila Cláudia, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 154.913
−39%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.694/m²
Jardim Pereira Leite, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 148.178
−39%
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 4.005/m²
Americanopolis, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.659/m²
Parada XV de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 192.264
−39%
Avaliação da Caixa R$ 314.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 7.395/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 5.234/m²
Quinta da Paineira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.452/m²
Jaguaré, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.827/m²
Vila Celeste, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 186.753
−39%
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.591/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 177.568
−39%
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 5.073/m²
Parque Ipê, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
A licitação aberta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em licitação aberta
- 1.951 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 40%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 11 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a licitação aberta da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. O mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. Na data marcada, vence a maior proposta. O resultado sai no site do leiloeiro e no da Caixa.
A regra que vale é a do edital de cada oferta. Leia o edital inteiro antes de propor.
Na ficha de cada imóvel, o ImóveisFaixa mostra a data da proposta na linha Prazo.
Quanto custa além da proposta?
Você paga ao leiloeiro uma comissão de 5% sobre o valor da venda. Ela é paga à parte, além da proposta. Depois vêm a escritura ou o contrato, as certidões, o registro e o ITBI. Condomínio e IPTU atrasados seguem o edital e o anúncio do imóvel.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que acontece depois que você vence?
A Caixa homologa a venda. Você preenche os dados no portal da Caixa e escolhe a imobiliária. Aí o boleto fica disponível. Ele vence em até 2 dias úteis após a homologação. Na licitação aberta não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% da proposta. A comissão paga não volta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Perguntas frequentes
Licitação aberta é leilão?
Não. O leilão segue a Lei 9.514/1997 e tem 1º e 2º leilão. A licitação aberta vem depois deles. Nela, o mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. As duas usam o site do leiloeiro e têm comissão de 5%.
Onde eu faço a proposta da licitação aberta?
No site do leiloeiro que o edital indica. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa. O edital traz a data e o endereço do site.
Tem comissão na licitação aberta?
Sim. Você paga ao leiloeiro 5% sobre o valor da venda. A comissão do leiloeiro é paga à parte, além da proposta.
O que acontece depois da data da licitação?
O resultado sai no site do leiloeiro. No site da Caixa, ele aparece em Resultado das Licitações. Se você vencer, segue para a homologação e o boleto.
Dá para usar FGTS ou financiamento?
Só se o anúncio e o edital do imóvel aceitarem. O crédito tem de estar aprovado antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador; o resultado sai no site do leiloeiro e na seção Resultado das Licitações; leia o edital antes da proposta.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNo Leilão e na Licitação Aberta, as vendas são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; comissão de 5% ao leiloeiro; o boleto sai no portal depois de completar os dados e escolher a imobiliária; o crédito e o FGTS são conferidos antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda em Leilão e Licitação Aberta; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da CaixaLicitação Aberta: valor de venda com desconto sobre o valor de avaliação atual; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital. Na linha do tempo, ela vem depois do 1º e do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Barra do Garças61Boa oportunidade
- Assaí60Boa oportunidade
- Altos55
- Demerval Lobão55
- Matão54
- Araçatuba53
- Várzea Grande52
- Campo Largo52
- Serra51
- Araucária51
Faixa de preço
Até R$ 100 mil840R$ 100–200 mil922R$ 200–350 mil114R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil50
Ocupado ou desocupado
- Desocupado17,7% (346)
- Ocupado82,3% (1.605)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.94350% ou mais8
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável5% (96)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (1.622)
Leilões chegando
1.005
Até 7 dias
946
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.215
- Casa604
- Terreno95
- Prédio17
- Sala8
- Comercial3
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.480
- 3 quartos: 120
- 1 quarto: 99
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 237
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 1.049
- Sem vaga: 832
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 7
Preço por m² comparado à região
R$ 2.296/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².
Regiões especiais
- Litoral504· 40% desc.
- Turística / cultural629· 40% desc.
- Metropolitana1.177· 40% desc.
- Industrial365· 40% desc.
- Fronteira14· 38% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia515
- Ricardo Lucas Granado da Silva490
- Mauricio Paes Inacio484
- João Emilio de Oliveira Filho462
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ234
- São Paulo/SP112
- São Gonçalo/RJ45
- Campo Largo/PR40
- Valparaíso de Goiás/GO39
- Salvador/BA34
- Nova Iguaçu/RJ33
- Ribeirão Preto/SP31