R$ 344.150
−36%
Avaliação da Caixa R$ 540.000
Apartamento · 2 quartos
63 m² · R$ 5.463/m²
Boqueirão, Saquarema, RJ
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
Página 38 de 40
Imóveis da Caixa em licitação aberta no Brasil
Na licitação aberta da Caixa, você propõe a partir do valor mínimo. Você manda a proposta no site do leiloeiro indicado no edital. Na data marcada, vence a maior oferta.
Em números
1.951
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 11 mil
a partir de
R$ 2.166
valor mínimo mediano do m²
R$ 104.993
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 258.750
−36%
Avaliação da Caixa R$ 406.000
Apartamento
61 m² · R$ 4.242/m²
Fazenda Alpina, Teresópolis, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 362.950
−36%
Avaliação da Caixa R$ 569.500
Apartamento · 2 quartos
93 m² · R$ 3.903/m²
Jardim Belvedere, Volta Redonda, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 166.339
−36%
Avaliação da Caixa R$ 261.000
Casa
253 m² · R$ 657/m²
Bela Vista, Mossoró, RN
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 182.049
−36%
Avaliação da Caixa R$ 285.650
Casa · 3 quartos
187 m² · R$ 974/m²
Nossa Senhora de Nazaré, Natal, RN
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 270.221
−36%
Avaliação da Caixa R$ 424.000
Apartamento · 3 quartos
171 m² · R$ 1.580/m²
Cidade Alta, Natal, RN
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 305.911
−36%
Avaliação da Caixa R$ 480.000
Casa · 3 quartos
238 m² · R$ 1.285/m²
Nova Parnamirim, Parnamirim, RN
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 274.045
−36%
Avaliação da Caixa R$ 430.000
Apartamento
85 m² · R$ 3.224/m²
Rio Madeira, Porto Velho, RO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 267.035
−36%
Avaliação da Caixa R$ 419.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 5.135/m²
Planalto, Porto Velho, RO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 792.819
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.244.000
Casa · 3 quartos
229 m² · R$ 3.462/m²
Aeroclube, Porto Velho, RO
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 752.541
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.180.800
Casa · 4 quartos
239 m² · R$ 3.149/m²
Santa Helena, Bento Gonçalves, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 401.508
−36%
Avaliação da Caixa R$ 630.000
Apartamento · 3 quartos
117 m² · R$ 3.432/m²
Centro, Carlos Barbosa, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 304.636
−36%
Avaliação da Caixa R$ 478.000
Casa · 3 quartos
143 m² · R$ 2.130/m²
Santa Catarina, Farroupilha, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento
R$ 168.888
−36%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Casa · 2 quartos
129 m² · R$ 1.309/m²
Morada do Vale II, Gravataí, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 162.515
−36%
Avaliação da Caixa R$ 255.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 2.754/m²
Jardim do Cedro, Lajeado, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 180.360
−36%
Avaliação da Caixa R$ 283.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 3.681/m²
Universitario, Lajeado, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
- Sem foto disponível
R$ 267.672
−36%
Avaliação da Caixa R$ 420.000
Casa · 3 quartos
112 m² · R$ 2.390/m²
Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 425.726
−36%
Avaliação da Caixa R$ 668.000
Casa · 4 quartos
112 m² · R$ 3.801/m²
Cavalhada, Porto Alegre, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 356.896
−36%
Avaliação da Caixa R$ 560.000
Casa · 3 quartos
141 m² · R$ 2.531/m²
Farroupilha, Porto Alegre, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 156.142
−36%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Casa · 3 quartos
96 m² · R$ 1.626/m²
Centro, Sananduva, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 284.879
−36%
Avaliação da Caixa R$ 447.000
Apartamento · 1 quarto
92 m² · R$ 3.097/m²
Centro, Tramandaí, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento
R$ 305.911
−36%
Avaliação da Caixa R$ 480.000
Casa · 2 quartos
36 m² · R$ 8.498/m²
São João, Uruguaiana, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 184.821
−36%
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 3.487/m²
Santana, Uruguaiana, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 152.955
−36%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Casa · 2 quartos
117 m² · R$ 1.307/m²
União das Vilas, Uruguaiana, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.273.354
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.998.000
Casa
220 m² · R$ 5.788/m²
Praia de Atlantida, Xangri-lá, RS
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento
R$ 226.247
−36%
Avaliação da Caixa R$ 355.000
Apartamento · 2 quartos
70 m² · R$ 3.232/m²
Itoupava Norte, Blumenau, SC
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 212.094
−36%
Avaliação da Caixa R$ 332.794
Apartamento · 2 quartos
77 m² · R$ 2.754/m²
Boa Vista, Joinville, SC
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 258.049
−36%
Avaliação da Caixa R$ 404.900
Terreno
696 m² de terreno · R$ 371/m²
Centro, Laguna, SC
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 659.620
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.035.000
Loja
82 m² · R$ 8.044/m²
Jardim América, Mafra, SC
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 172.075
−36%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 3 quartos
60 m² · R$ 2.868/m²
Jabotiana, Aracaju, SE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 197.567
−36%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Casa · 7 quartos
190 m² · R$ 1.040/m²
Santos Dumont, Aracaju, SE
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 168.888
−36%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Casa · 3 quartos
144 m² · R$ 1.173/m²
Parque Gramado, Americana, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 159.838
−36%
Avaliação da Caixa R$ 250.800
Casa · 2 quartos
103 m² · R$ 1.552/m²
Parque Dom Pedro II, Americana, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 191.194
−36%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Terreno
400 m² de terreno · R$ 478/m²
Não Menciona Bairro, Araçatuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 910.135
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.428.078
Casa
513 m² · R$ 1.774/m²
Caetetuba, Atibaia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 203.941
−36%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.922/m²
Diva, Barretos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 228.159
−36%
Avaliação da Caixa R$ 358.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 4.388/m²
Diva, Barretos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 277.232
−36%
Avaliação da Caixa R$ 435.000
Apartamento
68 m² · R$ 4.077/m²
Cruz Preta, Barueri, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 680.652
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.068.000
Terreno
2.232 m² de terreno · R$ 305/m²
Vila Industrial, Bauru, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 471.613
−36%
Avaliação da Caixa R$ 740.000
Gleba Urbana
2.614 m² de terreno · R$ 180/m²
Sítio de Recreio Passaredo, Birigui, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento
R$ 161.241
−36%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
89 m² · R$ 1.812/m²
Centro, Campinas, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 253.014
−36%
Avaliação da Caixa R$ 397.000
Apartamento · 1 quarto
60 m² · R$ 4.217/m²
Centro, Campinas, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 188.008
−36%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Prédio · 1 quarto
55 m² · R$ 3.418/m²
Jd Maria Honoria, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 201.618
−36%
Avaliação da Caixa R$ 316.356
Casa · 3 quartos
55 m² · R$ 3.666/m²
Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 309.097
−36%
Avaliação da Caixa R$ 485.000
Casa
86 m² · R$ 3.594/m²
Paisagem Renoir, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 724.626
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.137.000
Casa
192 m² · R$ 3.774/m²
Jardim São Paulo II, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 161.241
−36%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 3 quartos
66 m² · R$ 2.443/m²
Lageado, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 191.194
−36%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 3.134/m²
Moinho Velho, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 165.702
−36%
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.563/m²
Residencial R Guimarães, Guaíra, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 299.538
−36%
Avaliação da Caixa R$ 470.000
Casa
162 m² · R$ 1.849/m²
Residencial Mangolini, Guariba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
A licitação aberta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em licitação aberta
- 1.951 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 40%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 11 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a licitação aberta da Caixa?
Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. O mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. Na data marcada, vence a maior proposta. O resultado sai no site do leiloeiro e no da Caixa.
A regra que vale é a do edital de cada oferta. Leia o edital inteiro antes de propor.
Na ficha de cada imóvel, o ImóveisFaixa mostra a data da proposta na linha Prazo.
Quanto custa além da proposta?
Você paga ao leiloeiro uma comissão de 5% sobre o valor da venda. Ela é paga à parte, além da proposta. Depois vêm a escritura ou o contrato, as certidões, o registro e o ITBI. Condomínio e IPTU atrasados seguem o edital e o anúncio do imóvel.
Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que acontece depois que você vence?
A Caixa homologa a venda. Você preenche os dados no portal da Caixa e escolhe a imobiliária. Aí o boleto fica disponível. Ele vence em até 2 dias úteis após a homologação. Na licitação aberta não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% da proposta. A comissão paga não volta.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Perguntas frequentes
Licitação aberta é leilão?
Não. O leilão segue a Lei 9.514/1997 e tem 1º e 2º leilão. A licitação aberta vem depois deles. Nela, o mínimo é a avaliação da Caixa com desconto. As duas usam o site do leiloeiro e têm comissão de 5%.
Onde eu faço a proposta da licitação aberta?
No site do leiloeiro que o edital indica. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa. O edital traz a data e o endereço do site.
Tem comissão na licitação aberta?
Sim. Você paga ao leiloeiro 5% sobre o valor da venda. A comissão do leiloeiro é paga à parte, além da proposta.
O que acontece depois da data da licitação?
O resultado sai no site do leiloeiro. No site da Caixa, ele aparece em Resultado das Licitações. Se você vencer, segue para a homologação e o boleto.
Dá para usar FGTS ou financiamento?
Só se o anúncio e o edital do imóvel aceitarem. O crédito tem de estar aprovado antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Fontes
- Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador; o resultado sai no site do leiloeiro e na seção Resultado das Licitações; leia o edital antes da proposta.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNo Leilão e na Licitação Aberta, as vendas são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; comissão de 5% ao leiloeiro; o boleto sai no portal depois de completar os dados e escolher a imobiliária; o crédito e o FGTS são conferidos antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda em Leilão e Licitação Aberta; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da CaixaLicitação Aberta: valor de venda com desconto sobre o valor de avaliação atual; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital. Na linha do tempo, ela vem depois do 1º e do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Barra do Garças61Boa oportunidade
- Assaí60Boa oportunidade
- Altos55
- Demerval Lobão55
- Matão54
- Araçatuba53
- Várzea Grande52
- Campo Largo52
- Serra51
- Araucária51
Faixa de preço
Até R$ 100 mil840R$ 100–200 mil922R$ 200–350 mil114R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil50
Ocupado ou desocupado
- Desocupado17,7% (346)
- Ocupado82,3% (1.605)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.94350% ou mais8
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável5% (96)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (1.622)
Leilões chegando
1.005
Até 7 dias
946
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.215
- Casa604
- Terreno95
- Prédio17
- Sala8
- Comercial3
- Galpão3
- Loja3
- Imóvel rural2
- Gleba Urbana1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.480
- 3 quartos: 120
- 1 quarto: 99
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 237
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 1.049
- Sem vaga: 832
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 7
Preço por m² comparado à região
R$ 2.296/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².
Regiões especiais
- Litoral504· 40% desc.
- Turística / cultural629· 40% desc.
- Metropolitana1.177· 40% desc.
- Industrial365· 40% desc.
- Fronteira14· 38% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia515
- Ricardo Lucas Granado da Silva490
- Mauricio Paes Inacio484
- João Emilio de Oliveira Filho462
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ234
- São Paulo/SP112
- São Gonçalo/RJ45
- Campo Largo/PR40
- Valparaíso de Goiás/GO39
- Salvador/BA34
- Nova Iguaçu/RJ33
- Ribeirão Preto/SP31