Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em Cotia
Aqui você vê os números de 44 imóveis que aceitam FGTS da Caixa em Cotia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 44
- Metade até
- R$ 156.749
- Desconto médio
- 23%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 44 tem valor mínimo de venda até R$ 156.749.
O menor valor é R$ 94.815.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil14
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 23% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 44 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%17
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%27
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.969 o m².
Vai de R$ 1.561 a R$ 6.435 o m².
R$ 2.969
mediana
menorR$ 1.561
maiorR$ 6.435
Base: 44 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 44 estão desocupados, e 24 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados6 · 13%
- Ocupados24 · 54%
- Não informado14 · 31%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 44.
O uso do FGTS aparece em 44.
- Financiamento4 · 9%
- FGTS44 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
24 dos 44 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias14
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 33 de 44.
36 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento33
- Casa11
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos36
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cotia/SP, com 44.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 6.
Comarcas
- Cotia/SP44
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva6
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa5
- Daniel Elias Garcia4
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Tatiana Paula Zani de Sousa2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.