Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Cotia
Aqui você vê os números de 61 imóveis da Caixa em Cotia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 61
- Metade até
- R$ 157.362
- Desconto médio
- 25%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 61 tem valor mínimo de venda até R$ 157.362.
O menor valor é R$ 94.815.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil33
- R$ 200 mil a R$ 350 mil17
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 25% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 61 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%22
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%39
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.043 o m².
Vai de R$ 505 a R$ 6.435 o m².
R$ 3.043
mediana
menorR$ 505
maiorR$ 6.435
Base: 61 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 61 estão desocupados, e 37 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 17.
- Desocupados7 · 11%
- Ocupados37 · 60%
- Não informado17 · 27%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 61.
O uso do FGTS aparece em 44.
- Financiamento8 · 13%
- FGTS44 · 72%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
32 dos 61 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias17
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 43 de 61.
48 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento43
- Casa14
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos48
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado11
Quantos imóveis novos entraram?
7 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 7
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cotia/SP, com 61.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 6.
Comarcas
- Cotia/SP61
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva6
- Daniel Elias Garcia5
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa5
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- Tatiana Paula Zani de Sousa3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.