Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Cotia
Aqui você vê os números de 39 imóveis com desconto acima de 30% em Cotia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 39
- Metade até
- R$ 123.996
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 123.996.
O menor valor é R$ 94.815.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil31
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 39 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%39
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.740 o m².
Vai de R$ 1.561 a R$ 5.578 o m².
R$ 2.740
mediana
menorR$ 1.561
maiorR$ 5.578
Base: 39 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 39 estão desocupados, e 33 estão ocupados.
- Desocupados6 · 15%
- Ocupados33 · 84%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 39.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento6 · 15%
- FGTS27 · 69%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
10 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 31 de 39.
33 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento31
- Casa7
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos33
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cotia/SP, com 39.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 5.
Comarcas
- Cotia/SP39
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia5
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.