Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Cotia
Aqui você vê os números de 39 imóveis com desconto da Caixa em Cotia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 39
- Metade até
- R$ 123.996
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 15%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 123.996.
O menor valor é R$ 94.815.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil31
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 39 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%39
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.740 o m².
Vai de R$ 1.561 a R$ 5.578 o m².
R$ 2.740
mediana
menorR$ 1.561
maiorR$ 5.578
Base: 39 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 39 estão desocupados, e 33 estão ocupados.
- Desocupados6 · 15%
- Ocupados33 · 84%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 39.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento6 · 15%
- FGTS27 · 69%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
10 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
9 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias9
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 31 de 39.
33 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento31
- Casa7
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos33
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cotia/SP, com 39.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 5.
Comarcas
- Cotia/SP39
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia5
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.