Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Cotia
Aqui você vê os números de 43 apartamentos da Caixa em Cotia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 43
- Metade até
- R$ 132.970
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 43 tem valor mínimo de venda até R$ 132.970.
O menor valor é R$ 94.815.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil29
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 43 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%12
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%31
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.875 o m².
Vai de R$ 1.561 a R$ 6.435 o m².
R$ 2.875
mediana
menorR$ 1.561
maiorR$ 6.435
Base: 43 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 43 estão desocupados, e 28 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 10.
- Desocupados5 · 11%
- Ocupados28 · 65%
- Não informado10 · 23%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 43.
O uso do FGTS aparece em 33.
- Financiamento2 · 4%
- FGTS33 · 76%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
19 dos 43 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias10
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
40 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos40
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cotia/SP, com 43.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 5.
Comarcas
- Cotia/SP43
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva5
- Daniel Elias Garcia3
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Deonizia Kiratch1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.