R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.827/m²
Vila Celeste, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
Página 4 de 4
Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 150 mil
160 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo (SP) até R$ 150 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
160
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 40 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
69
com data de leilão
Dados atualizados em 30/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 146.028
−39%
Avaliação da Caixa R$ 238.490
Apartamento
35 m² · R$ 4.172/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.081
−38%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.402/m²
Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 144.767
−37%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.619/m²
Capelinha, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 132.808
−37%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.795/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.441/m²
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.026
−37%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.396/m²
Jardim Paris, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.460/m²
Campo Limpo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 136.180
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 136.180
Apartamento · 1 quarto
28 m² · R$ 4.864/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 150.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.286/m²
Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil12R$ 100–200 mil148R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0
Ocupado ou desocupado
- Desocupado16,2% (26)
- Ocupado83,1% (133)
- Não informado0,6% (1)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável0% (0)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (138)
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento152
- Terreno8
Por número de quartos
- 2 quartos: 120
- 1 quarto: 17
- Não informado: 23
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 154
- 1 vaga: 6
Desconto sobre a avaliação
0–10%210–30%030–50%15150% ou mais7
Desconto médio: 40%.
Leilões chegando
31
Até 7 dias
27
8 a 30 dias
1
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
91 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Preço por m² comparado à região
R$ 3.510/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 5.918 por m².
Regiões especiais
- Turística / cultural160· 40% desc.
- Metropolitana160· 40% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- DANIEL ELIAS GARCIA20
- MAURICIO PAES INACIO15
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO11
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA11
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES10
- DEONIZIA KIRATCH1
- RODRIGO SCHMITZ1
Comarcas
- São Paulo/SP160