R$ 139.211
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.324
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.977/m²
Vila Norma, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
Página 3 de 4
Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 150 mil
160 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo (SP) até R$ 150 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
160
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 40 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
69
com data de leilão
Dados atualizados em 30/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.178/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 137.806
−40%
Avaliação da Caixa R$ 228.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 4.445/m²
Parque Sao Lourenco, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.092/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 3.839/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 1 quarto
33 m² · R$ 3.663/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.022/m²
Vila Plana, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.250/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.319/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 132.548
−40%
Avaliação da Caixa R$ 219.300
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.302/m²
Bras, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.778/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.378/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.727/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 139.620
−40%
Avaliação da Caixa R$ 231.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.231/m²
Jardim Pereira Leite, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.300
−40%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.853/m²
Colonia (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.173/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.948/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 3.704/m²
Parque Sao Lourenco, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 128.740
−40%
Avaliação da Caixa R$ 213.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 4.952/m²
Jardim Itacolomi, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 125.114
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.575/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 4.627/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.945/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 140.224
−40%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.382/m²
Vila Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.155/m²
Vila Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 128.136
−40%
Avaliação da Caixa R$ 212.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.004/m²
Vila Curuca, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.195/m²
Tatuape, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 134.784
−40%
Avaliação da Caixa R$ 223.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.287/m²
21º Subdistrito, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.626/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 122.092
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.488/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.630
−40%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.247/m²
Conjunto Habitacional Santa Etelvina Iii, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.686/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.662/m²
Butantã, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 140.224
−40%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento
39 m² · R$ 3.595/m²
Jardim Ipanema (zona Oeste), São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 122.333
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.400
Apartamento
42 m² · R$ 2.913/m²
Vila Chabilandia, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.098/m²
Parque Nacoes Unidas, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 121.245
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.600
Apartamento
35 m² · R$ 3.464/m²
Distrito de Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.540/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.878/m²
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 121.245
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.600
Apartamento
35 m² · R$ 3.464/m²
Distrito de Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.626/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 146.576
−39%
Avaliação da Caixa R$ 239.384
Apartamento · 1 quarto
31 m² · R$ 4.728/m²
Vila Palmeiras, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 145.116
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.455/m²
Jardim do Lago, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 144.504
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento
33 m² · R$ 4.379/m²
Parque das Paineiras, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 145.728
−39%
Avaliação da Caixa R$ 238.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.643/m²
Vila Zat, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.251/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 144.810
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.500
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.792/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.067/m²
Vila Albertina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.878/m²
Vila Claudia, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 145.116
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 3.922/m²
Vila dos Andradas, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 148.178
−39%
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 4.005/m²
Americanopolis, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
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Faixa de preço
Até R$ 100 mil12R$ 100–200 mil148R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0
Ocupado ou desocupado
- Desocupado16,2% (26)
- Ocupado83,1% (133)
- Não informado0,6% (1)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável0% (0)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (138)
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento152
- Terreno8
Por número de quartos
- 2 quartos: 120
- 1 quarto: 17
- Não informado: 23
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 154
- 1 vaga: 6
Desconto sobre a avaliação
0–10%210–30%030–50%15150% ou mais7
Desconto médio: 40%.
Leilões chegando
31
Até 7 dias
27
8 a 30 dias
1
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
91 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Preço por m² comparado à região
R$ 3.510/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 5.918 por m².
Regiões especiais
- Turística / cultural160· 40% desc.
- Metropolitana160· 40% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- DANIEL ELIAS GARCIA20
- MAURICIO PAES INACIO15
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO11
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA11
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES10
- DEONIZIA KIRATCH1
- RODRIGO SCHMITZ1
Comarcas
- São Paulo/SP160