R$ 74.552
−37%
Avaliação da Caixa R$ 117.800
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.621/m²
Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia, GO
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 272 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 78.578
−37%
Avaliação da Caixa R$ 124.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.917/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 539.770
−37%
Avaliação da Caixa R$ 850.000
Comercial
828 m² · R$ 652/m²
Farol, Maceió, AL
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 367.093
−36%
Avaliação da Caixa R$ 576.000
Apartamento · 3 quartos
77 m² · R$ 4.767/m²
Trapiche da Barra, Maceió, AL
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 168.251
−36%
Avaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.236/m²
Tarumã, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 201.391
−36%
Avaliação da Caixa R$ 316.000
Apartamento · 2 quartos
71 m² · R$ 2.836/m²
São José Operario, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 155.505
−36%
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Apartamento · 3 quartos
61 m² · R$ 2.549/m²
Lago Azul, Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 396.409
−36%
Avaliação da Caixa R$ 622.000
Comercial · 12 quartos
493 m² · R$ 804/m²
Santa Rosa, Tefé, AM
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 745.658
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.170.000
Casa · 3 quartos
180 m² · R$ 4.143/m²
Novo Horizonte, Barreiras, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 500.292
−36%
Avaliação da Caixa R$ 785.000
Casa · 3 quartos
128 m² · R$ 3.909/m²
Parque das Dunas (Abrantes), Camaçari, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 892.240
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.400.000
Casa · 5 quartos
979 m² · R$ 911/m²
Centro, Canápolis, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.876.891
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.945.000
Imóvel rural
1.353.919 m² de terreno · R$ 1/m²
Zona Rural, Dom Basílio, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 656.394
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.029.938
Casa · 3 quartos
356 m² · R$ 1.844/m²
Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 344.150
−36%
Avaliação da Caixa R$ 540.000
Casa · 4 quartos
263 m² · R$ 1.309/m²
Centro, Lauro de Freitas, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 225.609
−36%
Avaliação da Caixa R$ 354.000
Terreno
2.400 m² de terreno · R$ 94/m²
Centro, São Felipe, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 229.433
−36%
Avaliação da Caixa R$ 360.000
Casa · 3 quartos
210 m² · R$ 1.093/m²
Agnelo Braga, São Félix do Coribe, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 168.169
−36%
Avaliação da Caixa R$ 263.871
Comercial
90 m² · R$ 1.869/m²
centro, Sento Sé, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 503.478
−36%
Avaliação da Caixa R$ 790.000
Terreno
3.311 m² de terreno · R$ 152/m²
Zona rural, Serrinha, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 182.272
−36%
Avaliação da Caixa R$ 286.000
Casa · 2 quartos
153 m² · R$ 1.191/m²
Eixo Sul, Teixeira de Freitas, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 242.179
−36%
Avaliação da Caixa R$ 380.000
Casa
166 m² · R$ 1.459/m²
Bateias, Vitória da Conquista, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 487.545
−36%
Avaliação da Caixa R$ 765.000
Casa · 4 quartos
186 m² · R$ 2.621/m²
Novo Juazeiro, Juazeiro do Norte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 247.278
−36%
Avaliação da Caixa R$ 388.000
Terreno
1.650 m² de terreno · R$ 150/m²
Nossa Sra da Saúde, Paraipaba, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 492.007
−36%
Avaliação da Caixa R$ 772.000
Comercial
200 m² · R$ 2.460/m²
Setor Leste (Gama), Brasília, DF
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 203.303
−36%
Avaliação da Caixa R$ 319.000
Casa
91 m² · R$ 2.234/m²
Ceilândia Norte, Ceilândia, DF
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 420.627
−36%
Avaliação da Caixa R$ 660.000
Casa
185 m² · R$ 2.274/m²
Vila Jayara, Anápolis, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 162.802
−36%
Avaliação da Caixa R$ 255.450
Casa · 3 quartos
96 m² · R$ 1.696/m²
Nova Cidade, Aparecida de Goiânia, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 220.307
−36%
Avaliação da Caixa R$ 345.681
Casa · 3 quartos
153 m² · R$ 1.440/m²
Residencial Atlantico Norte, Inhumas, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 217.961
−36%
Avaliação da Caixa R$ 342.000
Casa · 3 quartos
145 m² · R$ 1.503/m²
Jardim Novo Horizonte I, Iporá, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 764.777
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.200.000
Casa · 3 quartos
280 m² · R$ 2.731/m²
Setor Pauzanes, Rio Verde, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 188.008
−36%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Casa · 2 quartos
87 m² · R$ 2.161/m²
Parque Santo Antônio, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 490.732
−36%
Avaliação da Caixa R$ 770.000
Casa · 3 quartos
307 m² · R$ 1.598/m²
Setor Maysa, Trindade, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 223.060
−36%
Avaliação da Caixa R$ 350.000
Terreno
1.395 m² de terreno · R$ 160/m²
Monte Sinai, Açailândia, MA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 477.986
−36%
Avaliação da Caixa R$ 750.000
Terreno
480 m² de terreno · R$ 996/m²
São Luis, Balsas, MA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 189.920
−36%
Avaliação da Caixa R$ 298.000
Comercial
132 m² · R$ 1.439/m²
Centro II, Itinga do Maranhão, MA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 154.867
−36%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Casa · 3 quartos
108 m² · R$ 1.434/m²
Parque Piauí I, Timon, MA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 2.732.804
−36%
Avaliação da Caixa R$ 4.288.000
Prédio
8.240 m² · R$ 332/m²
Santo Antônio dos Ol, Trizidela do Vale, MA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 207.127
−36%
Avaliação da Caixa R$ 325.000
Casa · 3 quartos
180 m² · R$ 1.151/m²
Jardim São João, Barra do Garças, MT
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 229.433
−36%
Avaliação da Caixa R$ 360.000
Casa · 4 quartos
242 m² · R$ 948/m²
Jardim Paraíso, Cáceres, MT
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 274.045
−36%
Avaliação da Caixa R$ 430.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 5.709/m²
CPA IV, Cuiabá, MT
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 154.867
−36%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.367/m²
Dom Aquino, Cuiabá, MT
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 180.997
−36%
Avaliação da Caixa R$ 284.000
Casa · 2 quartos
82 m² · R$ 2.207/m²
Residencial Altos do Parque II, Cuiabá, MT
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 484.389
−36%
Avaliação da Caixa R$ 760.048
Casa · 3 quartos
201 m² · R$ 2.410/m²
Centro, Jaciara, MT
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 971.904
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.525.000
Terreno
900 m² de terreno · R$ 1.080/m²
Serraria Brasil, Feira de Santana, BA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 238.993
−36%
Avaliação da Caixa R$ 375.000
Sobrado · 2 quartos
88 m² · R$ 2.716/m²
Monte Castelo, Juazeiro, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 242.179
−36%
Avaliação da Caixa R$ 380.000
Casa · 3 quartos
112 m² · R$ 2.162/m²
Setor Norte, Planaltina, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 159.329
−36%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.390/m²
Tamatanduba, Eusébio, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 567.210
−36%
Avaliação da Caixa R$ 890.000
Comercial
368 m² · R$ 1.541/m²
Centro-Norte, Várzea Grande, MT
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 155.505
−36%
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Casa · 2 quartos
71 m² · R$ 2.190/m²
Alto, Aquidauana, MS
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 1.274.629
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.000.000
Casa
490 m² · R$ 2.601/m²
Jardim Aeroporto, Alfenas, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 895.427
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.405.000
Casa · 4 quartos
296 m² · R$ 3.025/m²
Nossa Senhora Aparecida, Frutal, MG
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
73
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289