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Imóveis em 1º e 2º leilão da Caixa no Brasil

No leilão da Caixa, os lances são dados online, no site do leiloeiro do edital. Você dá o lance na data marcada. Se o imóvel não vender no 1º leilão, há um 2º.

Em números

5.204

imóveis hoje

R$ 51 mil

a partir de

R$ 4.182

valor mínimo mediano do m²

R$ 200.192

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 31/10/2026.

Relatório

101–150 de 5.204 imóveis

Ver no mapa

R$ 250.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 5.000/m²
Veneza, Fazenda Rio Grande, PR
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 101.161
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 75.000
Terreno
163 m² de terreno · R$ 621/m²
Jardim Santa Rita, Lunardelli, PR
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 205.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 3.475/m²
Boa Vista, Ponta Grossa, PR
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 189.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 3.938/m²
Cara-Cara, Ponta Grossa, PR
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 95.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.065/m²
São Cristóvão, Arcoverde, PE
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 98.295
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 98.295
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.966/m²
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim, PE
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 173.437
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 172.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 2.797/m²
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim, PE
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 3 quartos
63 m² · R$ 2.540/m²
Jabaco, Igarassu, PE
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 198.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 169.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.605/m²
Candeias, Jaboatão dos Guararapes, PE
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 146.903
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 135.000
Casa · 3 quartos
77 m² · R$ 1.908/m²
Água Branca, Água Branca, PI
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 95.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 95.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.065/m²
Boca de Barro, Altos, PI
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 126.063
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 126.063
Casa · 3 quartos
69 m² · R$ 1.827/m²
Bairro de Fátima, José de Freitas, PI
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 93.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.222/m²
Colorado, Teresina, PI
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 2.327.440
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 2.294.000
Casa · 4 quartos
280 m² · R$ 8.312/m²
Cidade Nova, Passo Fundo, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 351.014
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Terreno
153 m² de terreno · R$ 2.294/m²
Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 229.550
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 229.550
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 4.174/m²
Centro, Monte Mor, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 481.883
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 151.000
Casa
55 m² · R$ 8.762/m²
Jardim Bothanico, Igarapava, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 90.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 90.000
Outros
11 m² · R$ 8.182/m²
Jardim do Salso, Porto Alegre, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 158.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.591/m²
Cosmos, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 156.937
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 75.000
Terreno
160 m² de terreno · R$ 981/m²
Rosa Elze, São Cristóvão, SE
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 265.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Terreno
250 m² de terreno · R$ 1.060/m²
Guarujá, Porto Alegre, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 259.988
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 5.778/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 221.457
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 181.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.033/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 126.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.864/m²
Passo Fundo, Guaíba, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 202.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.927/m²
Ceramica, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 379.900
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 6.784/m²
Centro, Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 265.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 3.786/m²
Jardim Algarve, Alvorada, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 195.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 4.063/m²
Centro, Jardinópolis, SC
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 688.195
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 470.000
Apartamento · 3 quartos
113 m² · R$ 6.090/m²
Centro Historico, Porto Alegre, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 181.453
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 152.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.032/m²
Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.773/m²
Loteamento Residencial Cristóvão Colombo, Itapetininga, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 174.591
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Terreno
200 m² de terreno · R$ 873/m²
Setparque Horizonte, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 356.564
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 355.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 6.483/m²
Esmeralda, Praia Grande, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 217.066
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
43 m² · R$ 5.048/m²
Jardim Yvone, Lençóis Paulista, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 273.113
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento
46 m² · R$ 5.937/m²
Rocha Miranda, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 189.798
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Terreno
135 m² de terreno · R$ 1.406/m²
Ferradura Mirim, Bauru, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 239.153
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento
48 m² · R$ 4.982/m²
Jardim Terras de Santa Elisa III, Sertãozinho, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 213.325
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 201.400
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.470/m²
Jardim Country Club, Bauru, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 223.675
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.084/m²
Vila Nova Parada, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 302.445
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 296.000
Loja
54 m² · R$ 5.601/m²
Exposicao, Caxias do Sul, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 195.500
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 176.220
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 4.888/m²
Fortuna, Sapucaia do Sul, RS
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 210.006
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 174.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.122/m²
Freg de Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.710
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 5.139/m²
Freg de Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 192.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 192.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.267/m²
Jardim Flórida, Leme, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 177.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.933/m²
Jardim Nossa Senhora de Fátima, Assis, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 272.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 272.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 8.000/m²
Olaria, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 237.783
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.206/m²
Taipas, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 185.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 1.480/m²
Residencial Azaleas, Saltinho, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 206.085
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 206.085
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.684/m²
Parque São Camilo, Mogi Guaçu, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 342.606
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 330.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 6.992/m²
Jardim das Cerejeiras, Campinas, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS

Ver no mapa

O leilão hoje, no ImóveisFaixa

Imóveis da Caixa em leilão: 5.204 imóveis
Menor valor mínimo de venda: R$ 51 mil

Dados de 02/11/2026, da atualização diária com o site da Caixa.

Como funciona o leilão da Caixa?

Cada imóvel tem um edital com a data e o site do leiloeiro. Você se cadastra nesse site e no portal da Caixa. Na data, os lances são dados online, e vence o maior. Você paga ao leiloeiro 5% do lance, à parte.

No 1º leilão, o mínimo é o maior de dois valores. Um é a garantia atualizada do contrato. O outro é a avaliação da prefeitura.

No portal da Caixa, o rótulo é Leilão SFI - Edital Único. SFI é o Sistema de Financiamento Imobiliário, da Lei 9.514/1997.

Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.

O que você precisa ter antes do lance?

Tenha o cadastro feito no site do leiloeiro e no portal da Caixa. Se for usar financiamento ou FGTS, tenha o crédito aprovado antes. Leia o edital inteiro. No leilão não há direito de arrependimento. Desistir custa multa de 5% do lance. A comissão paga não volta.

Se você vencer, a Caixa homologa a venda. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua.

Onde ver a data de cada leilão?

Na agenda de leilões do ImóveisFaixa, os imóveis aparecem pela data. Na ficha de cada imóvel, a linha Prazo diz o dia do leilão. A data que vale é a do edital, no site do leiloeiro. Confira o dia e a hora lá antes de dar o lance.

Ver os 5.204 imóveis

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre 1º e 2º leilão?

O 2º leilão só acontece se nenhum lance do 1º chegar ao valor do imóvel. Pela lei, ele vem nos quinze dias seguintes. Nele vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas. Sem esse lance, a Caixa pode aceitar metade da avaliação do imóvel. Por isso o 2º leilão tem, em geral, lance mínimo menor.

Onde eu dou o lance?

No site do leiloeiro que o edital indica, na data marcada. Você precisa de cadastro prévio nesse site e no portal da Caixa.

Quem paga condomínio e IPTU atrasados no leilão?

Em geral, você. Pela regra da Caixa, essas dívidas são suas. A Caixa só paga se o edital e o anúncio disserem isso. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.

Tem comissão de leiloeiro?

Sim. Você paga 5% do lance ao leiloeiro, no dia do leilão. Ela é paga à parte, além do lance.

Por que o imóvel saiu da lista antes do leilão?

O antigo dono pode comprar o imóvel de volta até a data do 2º leilão. É o direito de preferência. Se ele o usar, o imóvel sai da venda. O ImóveisFaixa relê o site da Caixa todo dia. O que sai de lá, por esse ou outro motivo, sai da lista.

Fontes

Caixa: imóveis à venda1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: as propostas são feitas no site do leiloeiro indicado no edital, vence a maior, e a comissão de 5% é paga pelo comprador.Consultado em 02/11/2026
Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaAs vendas em leilão são online, nas plataformas dos leiloeiros, nas datas e sites dos editais; em leilão, condomínio e IPTU são totalmente do comprador; o ex-mutuário tem direito de preferência até a data do 2º leilão; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em 02/11/2026
Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)O edital rege a venda; cadastro prévio no site do leiloeiro e no portal da Caixa; comissão de 5% sobre o lance, paga no dia, que não integra o preço; sem direito de arrependimento, e a desistência gera multa de 5% do lance e a perda da comissão; tributos e condomínio são do comprador, salvo se o edital e o anúncio disserem que a Caixa paga; boleto em até 2 dias úteis após a homologação; financiamento e FGTS com crédito aprovado antes; o imóvel é vendido no estado físico, documental e de ocupação em que se encontra.Consultado em 02/11/2026
Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 27, § 1º: o 2º leilão acontece nos quinze dias seguintes se o maior lance do 1º ficar abaixo do valor do imóvel; § 2º (redação da Lei 14.711/2023): no 2º, vale o maior lance que cubra a dívida e as despesas, e, sem ele, o credor pode aceitar, a seu critério, lance de ao menos metade do valor de avaliação do bem; § 2º-B: preferência do devedor até a data do 2º leilão.Consultado em 02/11/2026
Caixa: cartilha Como comprar imóveis da Caixa1º Leilão SFI (Lei 9.514/97, art. 27): valor da garantia atualizada ou valor de avaliação da prefeitura, o que for maior; comissão de 5%, paga pelo arrematante ao leiloeiro (não compõe o lance); onde comprar: site do leiloeiro indicado no edital.Consultado em 02/11/2026
Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 1.2: as regras do Leilão e da Licitação Aberta seguem os editais vinculados a cada oferta.Consultado em 02/11/2026
Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Leilão SFI - Edital Único" na busca do portal.Consultado em 02/11/2026

Atualizado em 02/11/2026

Relatório do mercado do Brasil

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil67R$ 100–200 mil2.478R$ 200–350 mil2.140R$ 350–500 mil247Acima de R$ 500 mil272

Ocupado ou desocupado

Desocupado4,7% (246)
Ocupado26,5% (1.379)
Não informado68,8% (3.579)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Desconto sobre a avaliação

0–10%5.20410–30%030–50%050% ou mais0

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável1% (47)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS85% (4.446)

Leilões chegando

0
Até 7 dias
1.128
8 a 30 dias
4.076
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento3.292
Casa1.709
Terreno159
Prédio12
Comercial9
Sobrado9
Sala4
Galpão3
Loja3
Imóvel rural2
Gleba Urbana1
Outros1

Por número de quartos

2 quartos: 3.919
3 quartos: 366
1 quarto: 235
4 ou mais quartos: 45
Não informado: 639

Por vagas de garagem

1 vaga: 2.780
Sem vaga: 2.261
2 vagas: 145
3 ou mais vagas: 18

Preço por m² comparado à região

R$ 4.330/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 75 a R$ 30.089 por m².

Regiões especiais

Litoral1.209· 0% desc.
Turística / cultural1.680· 0% desc.
Metropolitana3.165· 0% desc.
Industrial1.208· 0% desc.
Fronteira17· 0% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

1.149

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

José Luiz Donizete da Silva593
Deonizia Kiratch592
Patrícia Graciele de Andrade Sousa586
Rudival Almeida Gomes Junior586
Luciano Resende Rodrigues578
Josecelli Kildare Fraga Gomes571
Jonas Gabriel Antunes Moreira570
Rodrigo Schmitz568

Comarcas

Rio de Janeiro/RJ562
São Paulo/SP309
Nova Iguaçu/RJ184
Porto Alegre/RS153
Ribeirão Preto/SP130
Uberlândia/MG95
João Pessoa/PB93
Feira de Santana/BA85