Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 51 imóveis até R$ 100 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 51
- Metade até
- R$ 83.758
- Desconto médio
- 50%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 51 tem valor mínimo de venda até R$ 83.758.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 50% sobre a avaliação da Caixa.
17 dos 51 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%34
- 50% ou mais17
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.678 o m².
Vai de R$ 192 a R$ 2.356 o m².
R$ 1.678
mediana
menorR$ 192
maiorR$ 2.356
Base: 51 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 51 estão desocupados, e 39 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados7 · 13%
- Ocupados39 · 76%
- Não informado5 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 51.
O uso do FGTS aparece em 41.
- Financiamento2 · 3%
- FGTS41 · 80%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
2 dos 51 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 32 de 51.
39 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento32
- Casa18
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos39
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais1
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 48.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 2.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ48
- Rio de Janeiro/RJ3
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.