Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 105 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 105
- Metade até
- R$ 101.370
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 105 tem valor mínimo de venda até R$ 101.370.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil6
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
20 dos 105 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%85
- 50% ou mais20
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.951 o m².
Vai de R$ 169 a R$ 15.869 o m².
R$ 1.951
mediana
menorR$ 169
maiorR$ 15.869
Base: 105 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 105 estão desocupados, e 85 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados11 · 10%
- Ocupados85 · 80%
- Não informado9 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 105.
O uso do FGTS aparece em 82.
- Financiamento12 · 11%
- FGTS82 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 105 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias8
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 64 de 105.
77 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento64
- Casa33
- Terreno4
- Galpão2
- Comercial1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos77
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais1
- Não informado16
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 99.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 8.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ99
- Rio de Janeiro/RJ6
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio8
- Daniel Elias Garcia4
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.