Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 119 imóveis da Caixa em Duque de Caxias. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 119
- Metade até
- R$ 106.784
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 119 tem valor mínimo de venda até R$ 106.784.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil45
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil7
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
20 dos 119 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%14
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%85
- 50% ou mais20
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.028 o m².
Vai de R$ 169 a R$ 15.869 o m².
R$ 2.028
mediana
menorR$ 169
maiorR$ 15.869
Base: 119 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 119 estão desocupados, e 86 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 22.
- Desocupados11 · 9%
- Ocupados86 · 72%
- Não informado22 · 18%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 119.
O uso do FGTS aparece em 95.
- Financiamento12 · 10%
- FGTS95 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
27 dos 119 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias13
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 76 de 119.
88 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento76
- Casa34
- Terreno5
- Galpão2
- Comercial1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos88
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais1
- Não informado19
Quantos imóveis novos entraram?
10 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 10
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 113.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 8.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ113
- Rio de Janeiro/RJ6
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio8
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa6
- Daniel Elias Garcia4
- Luciano Resende Rodrigues4
- Rudival Almeida Gomes Junior2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.